Wynajem mieszkania 2-pokojowego, 73 m²

Hamburg, Lohbrügge-Nord, Bergedorf

4902 zł/mo

69 zł/m²

Wystawione 30 cze 2026

Mieszkanie

Kategoria

72.9 m²

Powierzchnia

3rd

Piętro

O tej ofercie

Mehrfamilienhause mit 15 Wohnungen: - Niedrigenergiestandard - mit Aufzug von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss - Kellerraum mit Licht und Steckdose - mit Fernwärmeheizung - Fußbodenheizung in allen Räumen - kontrollierte Raumluft mit Wärmerückgewinnung - mit große Dachterrasse mit West-Ausrichtung - bodentiefe Fenster - Kabelanschluss - Fahrradkeller - Videogegensprechanlage Die Miete beträgt € 1.130,00 + 300,00 Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung zuzüglich Tiefgaragenstellplatz für € 75,00. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete in Höhe von € 1.505,00. Zusätzlich zu zahlen ist lediglich Strom. Der Energieausweis wurde auf Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt. Das Baujahr des Gebäudes ist 2019. Der wesentliche Energieträger ist Fernwärme. Der Endenergiebedarfskennwert beträgt 50,1 kWh/(m²a). # Ausstattung Küche: - helle Einbauküchenzeile mit Cerankochfeld und Umluftbackofen - Geschirrspülmaschinenanschluss - hell gefliest - offen zum Wohnbereich Wohnzimmer: - hell gefliest - Zugang zur Dachterrasse Bad: - moderne dunkle Bodenfliesen - großformatige helle Wandfliesen - bodengleiche Duschen mit Trennwand - Handtuchheizkörper - innenliegend Zimmer: - hell gefliest mit weißen Fußleisten abgesetzt - weiße Innentüren - bodentiefe Fenster Sonstiges: - Waschmaschinenanschluss im Abstellraum - Türen 88 cm breit - sonnige Dachterrasse mit Wasseranschluss Die Wohnung sind weitestgehend barrierefrei. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Fliesen - Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 € - Hinweis zur Kaution: 3390 - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 42 m² # Lagebeschreibung Lohbrügge bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. So finden Sie hier Supermärkte, Friseure, Banken und Ärzte sowie Apotheken. Das Naturschutzgebiet Boberg lädt zu Spaziergängen ein und das Kino sorgt für die kulturelle Abwechslung. Mit dem Auto oder dem Bus gelangen Sie schnell nach Hamburg-Bergedorf. Das Autobahnkreuz A1/A24 ist in 8 Autominuten erreicht. # Sonstiges Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre. Es handelt sich um einen Indexmietvertrag. Irrtum Auslassung und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir übernehmen keine Gewähr. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 50.1 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 16.10.2019 - Gültig bis: 15.10.2029 - Baujahr: 2019 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 3208#AE1VWQPokaż więcej

Co w cenie

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Garaż

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Winda

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