# Dom wolnostojący na foremnej działce 696 m² | 600 m do stacji SKM/PKP

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/91f3cebf-2926-4996-8012-6fdf35d5624c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,090,000 PLN
- **Location:** Warszawa, Mazowieckie, PL
- **Floor area:** 56 m²
- **Published:** 2026-10-05T08:10:53.183Z
- **Last updated:** 2026-10-05T08:10:53.183Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Sprzedaję nieruchomość przy ul. Dusznickiej we wschodniej Falenicy – cicha, boczna uliczka o znikomym ruchu, otoczona starodrzewem i spokojną zabudową jednorodzinną.Na posesji stoi murowany, całoroczny dom o powierzchni 55,85 m² (rzuty kondygnacji w galerii). Budynek jest suchy, w pełni funkcjonalny, ogrzewany piecem gazowym oraz kominkiem z rozprowadzeniem ciepła. Ogromnym atutem są kompletne, czynne media miejskie doprowadzone bezpośrednio do budynku: prąd, woda miejska, kanalizacja, gaz oraz szybki światłowód.To miejsce naturalnie łączy wygodę spokojnego, bezpiecznego życia na co dzień z perspektywą na przyszłość. Kompaktowy metraż jest tani i prosty w utrzymaniu, a foremna działka o wymiarach ok. 25 × 28 m daje mnóstwo prywatności, cień dorosłych drzew i przestrzeń na ogród. Dom stanowi świetną, niezależną alternatywę dla mieszkania w bloku – z perspektywą na rozbudowę. Zapisy planu miejscowego dają także doskonały potencjał pod budowę nowoczesnego domu dwulokalowego – idealnego pod inwestycję kapitałową, wynajem lub jako komfortowa posiadłość dwupokoleniowa dla dużej rodziny.Lokalizacja zapewnia pełną niezależność bez konieczności codziennego wsiadania w samochód. W odległości zaledwie 600 metrów znajduje się stacja SKM/PKP Warszawa Falenica. W zasięgu krótkiego, kilkuminutowego spaceru dostępna jest cała lokalna infrastruktura: słynny falenicki bazarek ze świeżą żywnością, apteka, przychodnia, sklepy, przystanki autobusowe, kultowa Kinokawiarnia Stacja Falenica, szkoła oraz tereny spacerowe Mazowieckiego Parku Krajobrazowego (500 m).Parametry formalne:Działka: 696 m² (nr ew. 18, obręb 3-12-80).Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): zabudowa jednorodzinna (do 40% powierzchni zabudowy, wysokość do 9 m).Czysta księga wieczysta bez obciążeń.Sprzedaż bezpośrednia.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/91f3cebf-2926-4996-8012-6fdf35d5624c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.