Sprzedaż domu, 120 m², działka 534 m²

Am Entenbusch 101, 34346, Hann. Münden

1 039 005 zł

8660 zł/m²

Wystawione 19 cze 2026

O tej ofercie

Charmantes Reihenendhaus am Entenbusch zu verkaufen Dieses gepflegte Einfamilien-Reihenendhaus überzeugt durch seine ruhige Lage, moderne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Highlights: Wohnfläche: ca. 120 m² Grundstück: 534 m², nicht einsehbarer Garten – perfekt für Privatsphäre und Entspannung Zimmer: 6 helle Räume + Küche + Bad Garage: Eigene Garage direkt am Haus Keller: Teilunterkellert, separat begehbar Modernisierungen: Neue Einbauküche (ca. 1 Jahr alt) Frisch renoviertes Badezimmer Erneuerte Glasfront im Wohnzimmer für lichtdurchflutete Räume Gas-Zentralheizung Ausbaupotenzial: Dachgeschoss mit Reserven für weiteren Ausbau – schaffen Sie sich zusätzlichen Wohnraum nach Ihren Vorstellungen! Dieses Haus bietet nicht nur Platz, sondern auch Komfort und Zukunftsperspektive. Die moderne Ausstattung und die ruhige Lage machen es zu einem echten Wohlfühlort. Wohlfühlen mit Perspektive Ob Familienleben, Homeoffice oder kreative Entfaltung – dieses Haus bietet Raum für Ihre Zukunft. Der Garten lädt zum Grillen, Spielen oder einfach zum Abschalten ein. Die ruhige Lage am Entenbusch verbindet Natur und Stadtnähe auf ideale Weise. Perfekte Lage in Hann. Münden – Wo Geschichte auf Natur trifft Hannoversch Münden, kurz Hann. Münden, ist eine idyllische Stadt, die für ihre einzigartige geografische Lage und historische Bedeutung bekannt ist. Hier fließen die drei Flüsse Werra, Fulda und Weser zusammen und verleihen der Stadt ihren besonderen Charme. * Historisches Flair: Die Altstadt ist ein wahres Juwel mit über 700 gut erhaltenen Fachwerkhäusern und einer beeindruckenden Stadtmauer. Der mittelalterliche Stadtkern lädt zum Flanieren und Entdecken ein. * Natur pur: Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln bietet Hann. Münden zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootstouren. * Verkehrsgünstig: Trotz der idyllischen Lage ist die Stadt hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A7 und A38 sind schnell erreichbar und der Bahnhof bietet gute Verbindungen nach Kassel und Göttingen. * Lebensqualität: Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen machen das Leben in Hann. Münden besonders angenehm. * Familienfreundlich: Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur für Familien. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – historische Atmosphäre und moderne Annehmlichkeiten – in einer Stadt, die zum Verweilen einlädt. Energieausweis ist in Arbeit. Käufer und Verkäuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Weitere Bilder unter Liegenschaften: falo-immobilien.dePokaż więcej

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