1 of 25
Sprzedaż domu, 47 m²
powiat wolsztyński
2 889 419 Kč
61 477 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
House
Category
47 m²
Area
About this listing
Sprzedam komfortowy dom całoroczny z klimatycznym tarasem w rekreacyjnej miejscowości Osłonin (woj. wielkopolskie), posadowiony na zagospodarowanej działce 7,53 ar wraz z garażem.
Nieruchomość jest wynajmowana przez cały rok - dochodowy biznes z wypracowaną renomą (wysokie opinie *****).
LOKALIZACJA
• Miejscowość: Osłonin, gmina Przemęt.
• Otoczenie: przepiękne - dookoła lasy, dużo natury oraz spokojni, zaprzyjaźnieni sąsiedzi (nowoczesne zabudowania).
• Odległość do jeziora i plaży w Osłoninie: tylko 600 m.
• Dojazd: dobry dojazd z Wrocławia (S5, ok. 1,5 h drogi) oraz z Poznania (1 h drogi).
• Atrakcje: Osłonin to znana miejscowość wypoczynkowa (obok Wieleń, 10-12 km dalej Boszkowo, Sława). W sezonie mnóstwo letnich atrakcji wodnych i lądowych, a jesienią raj dla grzybiarzy oraz całorocznie dla wędkarzy (gmina Przemęt to aż 19 jezior).
NIERUCHOMOŚĆ
• Działka: 7,53 ar, ogrodzona oraz zalesiona (thuje, laurowiśnie, drzewka ozdobne).
• Dom: 35 m2 parter + 12 m2 antresola.
• Rok budowy: 2021 r., z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów.
• Taras: z modrzewia syberyjskiego.
• Na działce: garaż blaszany (5x3), plac zabaw, parking. Posesja jest monitorowana.
• Potencjał: zgodnie z MPZP na tej działce można wybudować jeszcze jeden domek na zgłoszenie do 35 m2 po obrysie (opcja).
UKŁAD POMIESZCZEŃ
• Salon z aneksem kuchennym.
• Oddzielny pokój.
• Łazienka.
• Sypialnia na antresoli.
SPECYFIKACJA TECHNICZNA
• Konstrukcja: drewniana.
• Ocieplenie: solidnie ocieplony od wew. wełna 10 cm oraz od zew. styropianem 15 cm.
• Dach: ocieplony wełną 25 cm.
• Okna: trzyszybowe.
• Wykończenie: w środku wykończenia drewniane z boazerii.
WYPOSAŻENIE I MEDIA
• Ogrzewanie: dom wyposażony w grzejniki elektryczne, które idealnie sprawdzają się w sezonie grzewczym, a rachunki za prąd nie są kosmiczne (w zasadzie wychodzi korzystniej niż inne, popularne formy ogrzewania). Dom jest zamieszkany i ogrzewany cały rok.
• Wyposażenie: wnętrze kompleksowo wyposażone (nowy 2025: sprzęt AGD, tj. pralka, lodówka; materac 160x200; łóżko 120x200 z 2024). Pozostałe wyposażenie kupione w 2021 r., a więc także świeże.
• Media: woda miejska, prąd, kanalizacja.
• Internet: w domu działa bardzo dobrze Internet z sieci komórkowej Play. Możliwość podłączenia światłowodu Orange.
• Opłaty: brak czynszu, niewielkie opłaty (podatek, media wg zużycia).
INFORMACJE DODATKOWE
• Oferta prywatna (pośrednikom dziękuję).
• Sprzedaję nie tylko dom z działką, ale także gotowy, dobrze prosperujący biznes (stali Klienci).
• Polecam pod biznes lub dla osób, które szukają swojego miejsca na ziemi wśród natury, ciszy.
• Kochamy to miejsce, ale z uwagi na zmianę planów życiowych sprzedajemy.
Key Stats
Living Area47 m²
Bedrooms2
Rooms3
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat wolsztyński
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat wolsztyński
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2850 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
99 000 zł396 000 zł loan
Total repayable854 871 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.