# Biuro do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/91b1a8ff-5d80-445e-a53e-dd605d63b4e7

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 18,282 PLN
- **Location:** Stare Miasto, dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 227.7 m²
- **Published:** 2026-10-04T06:05:28.517Z
- **Last updated:** 2026-10-15T14:29:34.408Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Oferujemy do wynajęcia zmodernizowany lokal biurowy o powierzchni użytkowej ok. 202,86 m2 lub mniejszy, położony na III piętrze budynku przy ul. Piłsudskiego we Wrocławiu.

W części wspólnej znajdują się sanitariaty oraz aneks kuchenny. Budynek jest w pełni wyposażony w media, alarm, a także objęty ochroną w godzinach 6:30-22:00. Najemcom przysługuje możliwość korzystania z parkingu.

Lokalizacja

- Dworzec PKP - ok. 10 minut pieszo

- Renoma - ok. 5 minut pieszo

- Rynek - ok. 15 minut pieszo

Komunikacja

Linie tramwajowe: 2, 3, 4, 5, 6, 7, 10, 11, 15, 17, 20, 23, 31, 32, 33.

Warunki najmu

- Czynsz: 58,00 zł/m2 netto

- Do czynszu doliczana jest powierzchnia wspólna w wysokości 10,8%

- Powierzchnia do naliczenia czynszu: 227,70 m2

- Czynsz łączny: 227,70 m2

58,00 zł = 13 206,60 zł netto miesięcznie

- Koszty eksploatacyjne: 22,29 zł/m2

227,70 m2 = 5 075,43 zł netto miesięcznie

W kosztach eksploatacyjnych uwzględniono media, z wyjątkiem energii elektrycznej. Wysokość kosztów eksploatacyjnych jest aktualizowana raz w roku. Media rozliczane są raz do roku, a energia elektryczna - według zużycia, na podstawie wskazań podliczników.

Możliwość wykupienia jednego abonamentu parkingowego w cenie 287,51 zł netto.

Kaucja: dwumiesięczny czynsz oraz koszty eksploatacyjne brutto.

Lokal możemy zaprezentować po wcześniejszym uzgodnieniu terminu!

Jako Grupa WGN zapewniamy naszym klientom kompleksową, profesjonalną oraz bezpieczną obsługę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i doradztwa kredytowego.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/91b1a8ff-5d80-445e-a53e-dd605d63b4e7
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.