# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/914be207-ff24-4adb-871b-09bb365e0fa0

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 189,000 PLN
- **Location:** Nowinki, Szemud, pomorskie, PL
- **Floor area:** 1015 m²
- **Published:** 2026-10-04T02:56:57.228Z
- **Last updated:** 2026-10-07T06:18:34.879Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

DLACZEGO TA DZIAŁKA?

Są działki bez potencjału. I są takie jak ta — z wydanymi warunkami zabudowy i jasną wizją domu.

LOKALIZACJA

Szemudzka Huta | gmina Szemud

Otulina Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego

Spokojna okolica + szybki dostęp do Trójmiasta

Kupujesz nie tylko grunt, ale kupujesz możliwość budowy domu w miejscu, które zawsze będzie miało wartość.

WARUNKI ZABUDOWY - GOTOWY SCENARIUSZ

Nie musisz się zastanawiać „czy można budować” — masz to potwierdzone.

Dom jednorodzinny + budynek gospodarczy

Zabudowa do 20% powierzchni działki

Min. 60% powierzchni biologicznie czynnej (zieleni!)

Dom:

parter + poddasze (użytkowe lub nie)

wysokość do 9 m

szerokość elewacji do 16 m

dach 30-45° (dwuspadowy lub wielospadowy)

Budynek gospodarczy:

do 7 m wysokości

dach dwuspadowy

Styl zabudowy: naturalny, kaszubski, ponadczasowy

Brak przypadkowej zabudowy wokół - chroniony charakter okolicy

LOKALIZACJA - KLUCZOWA PRZEWAGA

To nie jest przypadkowa działka „gdzieś pod miastem”.

Otulina parku krajobrazowego = brak intensywnej zabudowy w przyszłości

Cisza, zieleń, przestrzeń

Idealna pod:

dom dla rodziny

second home

inwestycję długoterminową

To miejsce, gdzie ludzie uciekają z miasta — i za to płacą coraz więcej.

INFRASTRUKTURA

Prąd - warunki przyłączenia

Woda - możliwość podłączenia

Kanalizacja - zbiornik (docelowo kanalizacja)

Dojazd - droga gminna + prawo wpisane w księdze wieczystej

Wszystko przygotowane pod rozpoczęcie procesu budowy.

Jeśli chcesz zbudować dom dla swojej rodziny, a ta oferta wzbudziła Twoje zainteresowanie to zadzwoń, porozmawiajmy.

PODSUMOWANIE

✔ Warunki zabudowy - masz pewność inwestycji

✔ Lokalizacja z ograniczoną podażą gruntów

✔ Naturalne otoczenie = rosnąca wartość w czasie

✔ Możliwość budowy domu dopasowanego do stylu życia

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/914be207-ff24-4adb-871b-09bb365e0fa0
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.