# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/90e51571-7101-4bb0-9616-f7f23f383741

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,790,000 PLN
- **Location:** Czarna Rzeka, Prażmów, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 202 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-03T21:35:15.044Z
- **Last updated:** 2026-10-03T21:35:15.044Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Nieruchomość znajduje się przy ul. Migdałowej, na niedużej ślepej uliczki, bez przypadkowego ruchu samochodowego. Do dyspozycji jest aż 1020 m² zagospodarowanego terenu z tarasem, sauną, balią, miejscem do grillowania, warzywnikiem i drzewami owocowymi.

To przestrzeń, w której po pracy można zamknąć bramę, wyjść do własnego ogrodu i mieć poczucie prawdziwego odpoczynku – bez rezygnowania z codziennego kontaktu z Warszawą.

DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA

Dom wolnostojący został wybudowany w 2018 roku według projektu "Dom pod Figowcem". Oferuje na ponad 202m2 powierzchni całkowitej, ponad 185m2 "po podłodze" i ponad 40 metrowy, piękny taras z wyjściem do zagospodarowanego ogrodu.

Wnętrza zostały odświeżone dwa lata temu i nie wymagają dodatkowych nakładów.

Parter:

salon z jadalnią i dużą, otwartą kuchnią,

kominek z płaszczem wodnym,

toaleta,

wiatrołap,

garaż z pralnią i kotłownią,

bezpośrednie wyjście na taras i ogród.

Piętro:

2 pokoje dziecięce,

główna sypialnia z garderobą,

gabinet, który może być 4 sypialnią

duża, jasna łazienka z osobną wanną i prysznicem.

Położenie na końcu ulicy zapewnia ciszę i prywatność, a otoczenie zieleni pozwala korzystać z natury każdego dnia.

Na posesji znajdują się:

taras ponad 40 m² z pergolą,

duża sauna z przedsionkiem,

drewniana balia z piecem,

murowany grill z wędzarnią,

warzywnik i drzewa owocowe,

drewutnia i szopa narzędziowa,

studnia głębinowa do podlewania ogrodu,

oświetlenie,

To nie tylko duża działka, ale gotowa przestrzeń do odpoczynku i spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.

BLISKO NATURY, BLISKO WARSZAWY

Lokalizacja jest dużym atutem tej nieruchomości. Ławki to niewielka, spokojna miejscowość w powiecie piaseczyńskim, otoczona zielenią i terenami sprzyjającymi spacerom lub wycieczkom rowerowym.

Jednocześnie nie trzeba rezygnować z wygodnego dostępu do miasta.

stacja PKP – ok. 1,5 km,

przystanek autobusowy – ok. 450 m,

sklep – ok. 800 m,

w pobliżu szkoła, przedszkole, żłobek i plac zabaw,

Piaseczno – ok. 15 km,

wygodne połączenie kolejowe w kierunku Warszawy (17 min od stacji Czachówek Południowy do stacji Warszawa Służewiec)

To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które pracują w Warszawie, ale po pracy chcą wracać do ciszy, zieleni i własnej przestrzeni, zamiast mieszkać w coraz gęstszej zabudowie bliżej miasta.

NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA

Dom wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną 10 kW połączoną z ogrzewaniem i rozliczaną na starych zasadach, która znacząco ogranicza koszty energii i ogrzewania.

Dodatkowo:

ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience i korytarzu na piętrze,

trzyszybowe, plastikowe okna,

kominek z płaszczem wodnym,

stacja uzdatniania wody,

światłowód,

system alarmowy.

Do dyspozycji są dwa garaże – jeden w bryle domu z dodatkowym pomieszczeniem przeznaczonym na pralnię i pomieszczeniem gospodarczym oraz drugi, bezpośrednio przy domu o powierzchni 33 m².

Na podjeździe można dodatkowo bez problemy zaparkować 3 samochody.

Jest możliwość dokupienia sąsiadującej działki o powierzchni 1020 m2, W sumie daje to możliwość pozostawienia całych 2040 m² jako prywatnego terenu. Sprzedawana nieruchomość obejmuje dwie działki z odrębnymi księgami wieczystymi.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia podłogi: 185 m²

Powierzchnia całkowita: 202 m²

Działka: 1020 m²

Rok budowy: 2018

Fotowoltaika: 10 kW z podłączeniem do ogrzewania

Garaże: 2

Stan: gotowy do zamieszkania, a ogród do korzystania

Stan prawny: pełna własność, 2 odrębne KW, bez obciążeń

Media: woda miejska, prąd, światłowód, szambo 10m3

Oferta biura nieruchomości.

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/90e51571-7101-4bb0-9616-f7f23f383741
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.