# Dom 139 m² z ogrodem, garaż | 4 km od Wrocławia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/90c43173-b246-42e3-a291-617d5df2595f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,279,000 PLN
- **Location:** Ramiszów, Długołęka, PL
- **Floor area:** 139.78 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-18T09:50:36.671Z
- **Last updated:** 2026-08-28T05:32:51.756Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Gotowy dom 139,78 m² | ogród 198 m² | garaż | 4 km od Wrocławia
139,78 m². 5 pokoi. Garaż. Ogród 198 m². I dom, który już stoi.
Bez kupowania obietnicy z wizualizacji. Bez czekania na zakończenie budowy.
Na sprzedaż dom 2B w Osadzie Ramiszów, położony w Ramiszowie, gmina Długołęka, zaledwie 4 km od granic Wrocławia.
DOM 2B NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY
139,78 m² powierzchni5 pokoiogród 198 m²teren 294 m² do wyłącznego korzystaniataras 13,39 m²garaż w bryle budynkudwie kondygnacjegotowy budynekcena: 1 279 000 złUKŁAD DOMU:
Parter - 75,07 m²
- przedsionek
- komunikacja
- pomieszczenie gospodarcze
- łazienka
- garaż
- schowek
- schody
- przestronny salon z aneksem kuchennym
Strefa dzienna z dużymi przeszkleniami otwiera się bezpośrednio na taras i ogród.
Poddasze - 64,24 m²
- 4 niezależne pokoje
- łazienka
- korytarz
- komunikacja ze schodami
Układ daje możliwość stworzenia 3 sypialni i gabinetu albo pełnych 4 pokoi prywatnych.
4 MINUTY DO POCIĄGU
Jednym z największych atutów Osady Ramiszów jest komunikacja z Wrocławiem.
około 4 minuty spacerem do stacji kolejowejokoło 30 minut pociągiem do stacji Wrocław Główny4 km od granic Wrocławiaszkoła i przedszkole około 5 minut samochodemszybki dostęp do głównych tras w kierunku WrocławiaMieszkasz poza miastem, ale codzienny dojazd nie musi oznaczać stania w korkach.
STANDARD I TECHNOLOGIA
Dom wyposażony jest w rozwiązania nastawione na komfort użytkowania i ograniczenie kosztów eksploatacji:
pompa ciepła LG 7 kWogrzewanie podłogoweindywidualna regulacja temperatury w pomieszczeniachfotowoltaika min. 3,5 kWprekuperacja w cenie domu - kompletny system wraz z montażem po zakupietrzyszybowe oknaelektryczne rolety zewnętrznedrzwi wejściowe RC2garaż z bramą segmentową i napędeminstalacja RTV i internetowaprzygotowanie pod światłowódprzygotowanie pod kominekmonitoringinstalacja alarmowazewnętrzny punkt poboru wodyBARDZO DOBRE PARAMETRY ENERGETYCZNE
Dla lokalu odpowiadającego domowi 2B świadectwo charakterystyki energetycznej wskazuje m.in.:
EP: 13,18 kWh/(m²·rok), udział OZE: 93,85%. Pompa ciepła, fotowoltaika i bardzo niski wskaźnik EP mają realne znaczenie dla późniejszego użytkowania domu.
DOM JUŻ STOI
Możesz wejść do środka i sprawdzić wszystko na żywo: wielkość salonu, pokoje na piętrze, garaż, przeszklenia, nasłonecznienie oraz ogród. Wprowadzasz się do domu. Nie na plac budowy.
Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim. Istnieje również możliwość realizacji wykończenia pod klucz - szczegóły dostępne podczas prezentacji.
ZAKUP RÓWNIEŻ DLA KLIENTÓW SPOZA UE
W inwestycji możliwy jest zakup również przez obywateli spoza Unii Europejskiej. Zapewniamy wsparcie w przeprowadzeniu formalności związanych z transakcją.
FINANSOWANIE
Bezpłatnie pomagamy w organizacji finansowania zakupu nieruchomości.
Kupujący może skorzystać z konsultacji z ekspertem finansowym, który pomoże przeanalizować możliwości kredytowe i przeprowadzić proces finansowania zakupu.
ZOBACZ NA ŻYWO
Dobrego domu nie wybiera się z ogłoszenia. W pewnym momencie trzeba po prostu wejść do środka.
Dom 2B jest gotowy do prezentacji.
Zadzwoń i zobacz na żywo.
Monika Adamczyk
603 610 461
:: Przedstawione zdjęcia wnętrz pokazują przykładową wizualizację możliwego wykończenia. Dla osób zainteresowanych -istnieje również możliwość wykończenia domu pod klucz - zapytaj o szczegóły podczas prezentacji.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 39.07 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 24.47 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 13.18 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0018 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 93.85 %.
dom 2B

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/90c43173-b246-42e3-a291-617d5df2595f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.