Sprzedaż domu, 125 m²

Elben, Kaden

1 596 917 zł

12 775 zł/m²

Wystawione 11 dni temu · 26 cze 2026

Dom

Kategoria

125 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Dein zukünftiges LivingHaus in Kaden ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie mit fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker oder Giebel deinen Wohnbereich zusätzlich vergrößern und für ein luftiges Raumgefühl sorgen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Wohnräumen. Besonders hervorzuheben ist das umfassende Leistungspaket von LivingHaus, das dir weit mehr als nur ein Haus bietet. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Ansprechpartner - so wird dein Bau stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen - macht dein Zuhause energieeffizient, umweltfreundlich und individuell auf deine Bedürfnisse angepasst. Als Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Für die Finanzierung deines Traumhauses steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderprogrammen zur Verfügung. So kannst du dein Projekt finanziell solide und sicher planen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Experten zeigen dir in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei selbst aktiv werden. Dieses LivingHaus verbindet durchdachte Architektur mit innovativen Techniken und einem umfassenden Service, der dich von der Planung bis zum Einzug begleitet. Dein Haus wird zu deinem ganz persönlichen Lebensraum, der Komfort, Nachhaltigkeit und Individualität vereint. # Ausstattung Dein LivingHaus in Kaden überzeugt mit einer sorgfältig abgestimmten Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir während der Planungs- und Bauphase finanzielle Sicherheit bietet. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich auch dein Hauspreis - so bist du immer auf der sicheren Seite. Für den optimalen Schutz sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten. Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt. Deine Finanzierung unterstützt das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, oft unter dem Marktniveau, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Das Living Haus Bau-Cockpit bietet dir jederzeit digitale Kontrolle und Transparenz über dein Bauvorhaben - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Dein Haus verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Modernste Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen, stilvollen Sanitäranlagen, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Für den Innenausbau steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, bei dem du in nur drei Tagen von Experten lernst, wie du selbst Hand anlegen kannst. So wird dein LivingHaus dein ganz persönliches »Wie ich es will Fertighaus«. Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir unser exklusiv für LivingHaus konzipiertes Sicherheitspaket geschnürt Neben der klassischen Alarmanlage wird das Gebäude auch mit Rauch und Hitzemeldern und Havariemeldern ausgestattet. Somit haben wir für den Kunden ein absolutes Rundum-Sorglos Paket geschnürt. Im Schadenfall wird der Kunde über sein Mobiltelefon informiert. Die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 550 m² # Lagebeschreibung Kaden bietet dir und deiner Familie eine idyllische und zugleich bestens erschlossene Umgebung, die alle Vorteile eines ländlichen Wohnortes mit guter Infrastruktur verbindet. Im Umkreis findest du Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule in Kaden ist bekannt für ihr persönliches Lernumfeld und engagierte Lehrkräfte. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen dir diverse Supermärkte und Fachgeschäfte in der 5km entfernten Stadt Westerburg zur Verfügung. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Gesundheit stets in besten Händen ist. Die Freizeitgestaltung kommt in Kaden nicht zu kurz: Naturliebhaber genießen die vielfältigen Wander- und Radwege in der malerischen Umgebung des Ortes. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten zahlreiche Möglichkeiten für aktive Stunden mit der Familie. Für Pendler ist Kaden ideal gelegen. Die nahegelegene Autobahn sorgt für schnelle Verbindungen in alle Richtungen, was dir tägliche Wege erleichtert. Insgesamt bietet Kaden ein harmonisches Lebensumfeld, das besonders Familien, Naturliebhaber und Berufstätige gleichermaßen begeistert. Hier findest du die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und aktiver Lebensqualität. # Sonstiges Der Preis beinhaltet das materialschlüsselfertige Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich Anbieter-Objekt-ID: 30786-1521Show more