# Duża działka pod zabudowę rodzinną. Możliwość podziału

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/9070a3ef-f416-4289-b0e4-77dc5171f9ff

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 400,000 PLN
- **Location:** Zębice Osiedle, Sulęcin, Siechnice, PL
- **Floor area:** 2087 m²
- **Published:** 2026-06-26T10:18:44.225Z
- **Last updated:** 2026-09-08T18:22:32.499Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Szukasz dużej działki budowlanej blisko Wrocławia?
Ta oferta jest dla Ciebie!
DZIAŁKA 2087 m² – Zębice, gmina Siechnice
Przedstawiam Państwu na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 20 arów, położoną w atrakcyjnej miejscowości Zębice, w gminie Siechnice.
Idealna propozycja dla osób ceniących spokój, przestrzeń i naturę, ale chcących pozostać w świetnym kontakcie z Wrocławiem.
Działka jest kształtna, dobrze usytuowana względem stron świata, z bezpośrednim dostępem do drogi oraz możliwością podłączenia wszystkich niezbędnych mediów.
PRZEZNACZENIE TERENU – MPZP
Działka znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ZE-BP1, uchwalonym przez Radę Miejską Siechnic.
Zgodnie z MPZP działka znajduje się w terenie MN – zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Najważniejsze warunki zabudowy:
Przeznaczenie podstawowe
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – wolnostojąca lub bliźniacza.
Przeznaczenie uzupełniające
garaże i budynki gospodarcze
obiekty małej architektury
usługi wbudowane w budynek mieszkalny
infrastruktura techniczna, dojścia, miejsca parkingowe, zieleń urządzona
PARAMETRY ZABUDOWY (MN)
Budynki
maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 10 m
maksymalna wysokość garażu / budynku gospodarczego: 6 m
Minimalna wielkość działek
podział możliwy – min. 1000 m² powierzchni nowo wydzielonej działki
MEDIA
Media dostępne w drodze:
prąd,
woda,
gaz,
LOKALIZACJA
Działka położona jest w spokojnej, zielonej części Zębic, w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych i terenów otwartych.
Miejsce idealne dla osób pracujących we Wrocławiu – z bardzo wygodnym dojazdem zarówno autem, jak i koleją.
Odległości:
Stacja PKP Zębice – 900 m
Sklep – 1 km
Szkoła i przedszkole w Siechnicach – 3,5 km
Centrum Siechnic – 4 km
Wrocław – ok. 11 km
ATUTY DZIAŁKI
duża powierzchnia 20 arów – idealna pod jeden duży dom lub podział na mniejsze działki,
MPZP pozwala na pełną zabudowę jednorodzinną,
teren suchy, płaski, bardzo ustawny,
wszystkie media przy działce,
sąsiedztwo spokojne i zadbane,
bliskość kolei zapewnia szybki dojazd do Wrocławia.
CENA: 400 000 zł
Istnieje możliwość zakupu obu sąsiadujących działek łącznie, co daje większą powierzchnię i szersze możliwości zagospodarowania terenu. Łączna powierzchnia ponad 6000m².
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.
Dostępna jest pełna dokumentacja MPZP oraz mapy.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/9070a3ef-f416-4289-b0e4-77dc5171f9ff
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.