Sprzedaż domu, 204 m²

Zornheim, Mainz-Bingen

3 528 662 zł

17 299 zł/m²

Wystawione 26 cze 2026

Dom

Kategoria

204 m²

Powierzchnia

1976

Rok budowy

O tej ofercie

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung überzeugt durch seine ruhige Feldrandlage, ein großzügiges Südwest-Grundstück sowie hervorragende Parkmöglichkeiten mit Doppelgarage und zwei zusätzlichen Stellplätzen. Über eine Treppe im vorderen Bereich gelangen Sie zum Hauseingang. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur mit offen gestaltetem Treppenhaus. Direkt links befindet sich das Gäste-WC. Der Flur führt weiter in den großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen, sonnigen Garten in Südwest-Ausrichtung – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen und viel Platz für einen großen Pool. Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich die Küche mit Einbauküche sowie das Esszimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses stehen Ihnen ein Büro, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Tageslichtbad, das sich in sanierungsbedürftigem Zustand befindet. Das Obergeschoss bietet ein besonderes Raumgefühl: Hier erwartet Sie ein außergewöhnlich heller und großzügiger Raum mit beeindruckender Deckenhöhe. Ein weiteres Zimmer auf der gegenüberliegenden Seite eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Hobbyraum, Werkstatt und der Heizungsraum mit angrenzendem Öltankraum sowie die zur Immobilie gehörende Photovoltaikanlage mit Speicher zur Verfügung. Im hinteren Bereich befindet sich die separate vermietete 2-Zimmer-Küche-Bad-Einliegerwohnung mit Garten. Willkommen in Zornheim – genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Feldrand und gleichzeitig einer guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Wenn Sie sich für dieses Objekt interessieren, hinterlassen Sie bitte eine Telefon/Handynummer oder eine Mail unter der wir Sie erreichen können. Alle Angaben beruhen auf den uns überlieferten Daten. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern oder Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, Irrtümer vorbehalten. Weitere Objekte und der passende Service finden Sie auf www.ToFa-Immo.com. Wir sind die Nr. 1 auf www.Makler-Empfehlung.de in RP! Courtagepassus Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zzgl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und zur Zahlung fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.Pokaż więcej

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