# Dom pod lasem, 1037 m², 30 km od Częstochowy

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/903653b1-aa28-46b1-b74e-76492fac9039

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 319,000 PLN
- **Location:** Zwierzyniec Trzeci, Panki, PL
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-08T12:25:12.283Z
- **Last updated:** 2026-11-08T12:25:12.283Z
- **Listed on:** gratka-pl, otodom-pl, olx-pl

## Description

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez pośredników.
Dom wolnostojący z 2004 r. na działce 1037 m² w Zwierzyńcu Trzecim (gm. Panki, powiat kłobucki, woj. śląskie). Spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie lasów, kilka minut pieszo do stacji PKP Panki, ok. 30 km do Częstochowy. Nieruchomość sprawdzi się zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako dom weekendowy.
DOM
Rok budowy: 2004
Powierzchnia użytkowa: 75,48 m², dwie kondygnacje (parter + poddasze)
Układ: salon + 3 pokoje, kuchnia, łazienka
Budynek murowany, ocieplenie w warstwie ścian, okna PVC
Świeża elewacja, dach w bardzo dobrym stanie
Ogrzewanie: kominek + ogrzewanie elektryczne
Bez piwnicy i balkonu
Garaż wolnostojący
Stan: do odświeżenia według własnych preferencji
DZIAŁKA I OTOCZENIE
1037 m² (dwie działki ewidencyjne: 317/14 i 317/15), teren płaski
Część działki (ok. 416 m²) to własny fragment lasu – cisza i prywatność
Media: prąd, woda: wodociąg i szambo
Bezpośredni dostęp do drogi publicznej (droga gminna, asfalt)
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – symbol MNL (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i rekreacyjna); przy rozbudowie nie trzeba uzyskiwać warunków zabudowy
Panki z pełną infrastrukturą (sklepy, szkoła, urzędy) – ok. 3 km
Stacja PKP Panki – kilka minut pieszo, wygodne połączenie z większymi miastami regionu
STAN PRAWNY I DOKUMENTY
Jeden właściciel, uregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń,
Komplet dokumentów gotowy do aktu notarialnego: wypis i wyrys z ewidencji gruntów, wypis z MPZP, zaświadczenia z Urzędu Gminy Panki (dostęp do drogi publicznej, brak rewitalizacji), zaświadczenie PINB potwierdzające legalne zakończenie budowy, zaświadczenie Starosty dot. gruntu leśnego
Informacja formalna: ponieważ część działki jest w ewidencji oznaczona jako las, Lasom Państwowym przysługuje ustawowe prawo pierwokupu. Sprzedaż odbywa się w dwóch aktach notarialnych (umowa warunkowa, a po ok. miesiącu umowa przenosząca własność). To standardowa, bezpieczna procedura – wydłuża transakcję o kilka tygodni, a wszystkie potrzebne zaświadczenia mam już zebrane.
Zapraszam do kontaktu i na oględziny. Chętnie odpowiem na pytania oraz udostępnię dodatkowe zdjęcia i dokumenty.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/903653b1-aa28-46b1-b74e-76492fac9039
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.