1 of 33
Sprzedaż lokalu użytkowego, 114 m²
Warszawa
6 187 442 Kč
54 274 Kč/m²
Listed 29 days ago · 17 May 2026
Commercial
Category
114 m²
Area
About this listing
Sprzedam bezpośrednio mieszkanie zaaranżowane na lokal biurowy, przebudowane i wyremontowane. Doskonale nada się na biuro, usługi, kursy lub szkolenia.
ROZKŁAD I POWIERZCHNIA
Cały lokal biurowy składa się z 86 m2. Lokal składa się z:
- dwóch dużych pokoi po około 26 m2 każdy (jeden pokój zaadaptowany na salę konferencyjną na około 8-12 osób, drugi na działalność biurową, z możliwością przekształcenia na podobną salę szkoleniową),
- gabinetu z oddzielnym wejściem z korytarza,
- pomieszczenia stanowiącego recepcję,
- dwóch nowoczesnych łazienek z WC i kuchni.
Dodatkowa powierzchnia:
- piwnica 27 m2 mogąca służyć za magazyn,
- strych wielkości ok. 25 m2 przynależny do lokalu i zamykany.
STANDARD I WYPOSAŻENIE
Cały lokal po remoncie i adaptacji mieszkania na lokal biurowy 6 lat temu:
- ściany otynkowane, pomalowane na biało,
- nowe okna i drzwi,
- pokoje zamykane na klucze,
- wykładzina dywanowa na podłodze,
- oświetlenie biurowe spełniające normy BHP.
Lokal wyposażony w instalacje:
- alarmową z kilkustopniowymi zabezpieczeniami (zaawansowany kilkustopniowy system alarmowy podłączony do firmy ochroniarskiej),
- internetową (kablową) i telefoniczną (po 4-6 gniazdek telefonicznych oraz tyle samo internetowych w każdym z pokoi i w recepcji),
- panel do centrali telefonicznej oraz do internetu,
- szafa na serwer.
MOŻLIWOŚCI
Możliwość oddzielnego wykorzystania jednej części lokalu i zamykania jej na klucz oraz oddzielenia jej od sali konferencyjnej. Można wykorzystać część dla siebie, a część podnająć, ponieważ każda część ma oddzielną instalację alarmową, własną łazienkę i jest zamykana.
Świetne miejsce do prowadzenia spokojnego biznesu w spokojnej okolicy albo na firmy szkoleniowe, kursy, firmy z salą na spotkania itp. W lokalu spokojnie może pracować około 10-18 pracowników w wersji biurowej, zależnie od preferencji.
LOKALIZACJA
Lokal znajduje się na parterze w spokojnej okolicy. Wejście z głównej ulicy na osiedlu wojskowym. Widok z okna na park. Parking w osiedlu - wolne miejsca przed budynkiem. W odległości 100 m sklep Biedronka.
Atutem jest odległość zaledwie 2 minuty (200 m) piechotą od stacji PKP/SKM Warszawa Wesoła. Czas dojazdu SKM do Śródmieścia: 23 minuty.
DODATKOWE INFORMACJE
Mogę sprzedać także umeblowany lokal w biurka, krzesła, szafy itp.
Ze względu na piwnicę i strych, mogące służyć jako magazyn, cena za metr powierzchni wychodzi wyjątkowo korzystnie!
Pośrednikom stanowczo dziękuję!
Zapraszam do obejrzenia,
Joanna
Key Stats
Floor Area114 m²
Listed on
Synced 3 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Warszawa
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Warszawa
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
6102 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
212 000 zł848 000 zł loan
Total repayable1 830 634 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.