# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/8fc508ef-6f63-47ae-90de-64180737c758

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 2,680,000 PLN
- **Location:** Nowosolna, Widzew, łódzkie, PL
- **Floor area:** 7248 m²
- **Published:** 2026-10-04T02:33:25.260Z
- **Last updated:** 2026-10-06T08:53:32.289Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Inwestycyjna działka 7 248 m² z potencjałem dewelopersko-usługowym - Łódź, ul. Brzezińska (obok Hanuszkiewicza)

Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 7 248 m² , zlokalizowany w rozwijającej się części Łodzi przy ul. Brzezińskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Hanuszkiewicza (działka ewidencyjna nr 300/10).

Sąsiedztwo intensywnie się rozwija - w najbliższym otoczeniu powstają nowe zabudowy jednorodzinne, co czyni tę lokalizację niezwykle perspektywiczną.

Kształt i wymiary działki

Nieruchomość posiada bardzo funkcjonalne wymiary, ułatwiające sprawne zagospodarowanie lub planowany podział:

Front od ulicy: ok. 48 m

Długość (głębokość): ok. 155 m

Przeznaczenie w MPZP i potencjał podziału

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną oraz usługi lokalne .

Plan dopuszcza podział działki na mniejsze o minimalnej powierzchni 1000 m² , co stwarza idealny potencjał dla inwestora pod kameralne osiedle domów jednorodzinnych oraz usługi.

Równie dobrze nieruchomość sprawdzi się pod budowę reprezentacyjnej siedziby firmy z obszernym terenem inwestycyjnym lub magazynowo-usługowym.

Media

Gaz: w ulicy bezpośrednio przy działce.

Kanalizacja: sieć w trakcie realizacji na tym terenie.

Zabudowa na działce

Na terenie nieruchomości znajdują się obiekty z możliwością wykorzystania, adaptacji lub rozbiórki:

Dom mieszkalny z lat 70. (pow. zabudowy 123 m²)

Częściowo podpiwniczony (w połowie), ocieplony.

Przeszedł modernizację - w 2023 roku budynek został podniesiony , co znacząco zwiększyło jego przestrzeń i potencjał użytkowy.

Budynki gospodarcze , w tym tradycyjna stodoła.

Kluczowe atuty nieruchomości

Potencjał deweloperski - możliwość wydzielenia działek min. 1000 m².

Szeroki front (ok. 48 m) - zapewnia wygodny dojazd i swobodę przy projektowaniu wewnętrznej drogi dojazdowej.

Świetna lokalizacja - sprawny dojazd do centrum Łodzi oraz szybki wylot na węzeł autostradowy.

Rozwijająca się infrastruktura - budowana kanalizacja i nowa zabudowa w sąsiedztwie stale podnoszą wartość tej okolicy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości w terenie.

Małgorzata Koperska

Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami (licencja nr 2466)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/8fc508ef-6f63-47ae-90de-64180737c758
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.