Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 61 m²

41 Przestrzenna, Wrocław

629 000 zł

10 311 zł/m²

Wystawione 22 lip 2026

O tej ofercie

Są rzeczy których nie da się dorobić remontem. Południowa ekspozycja i sufity 3,2m - to kamienica która daje przestrzeń i światło których nowe budownictwo nie oferuje. Umów się na prezentację w mieszkaniu, w którym poranek zaczyna się od kawy na tarasie 12m², a kamienica właśnie szykuje się na remont elewacji. Klient kupujący nie płaci prowizji! Najważniejsze informacje: powierzchnia: 61 m² liczba pokoi: 2 (niezależne) kuchnia: oddzielna, jasna, przestronna piętro: 3 / kamienica balkon: duży, zadaszony ok. 12 m² dodatkowo: piwnica + komórka na strychu ogrzewanie: elektryczne (piece kaflowe) + możliwość gazowego ekspozycja: południowa (bardzo jasne mieszkanie) czynsz: 456 zł Rozkład pomieszczeń: salon: 23,6 m² z wyjściem taras 12 m² sypialnia: 13,54 m² kuchnia: 14,5 m² przedpokój: 6,36 m² łazienka: 3,16 m² z oknem Wysokość pomieszczeń: ok. 3,2 m daje poczucie przestrzeni oraz możliwość wykonania antresoli. Układ i wnętrze Wszystkie pomieszczenia niezależne - każdy ma swoją przestrzeń. Kuchnia na tyle duża, że gotowanie to przyjemność, a nie logistyczne wyzwanie. Łazienka z oknem i wanną. Wnętrze po generalnym remoncie - solidna baza do urządzenia według własnego pomysłu. Światło i przestrzeń ekspozycja okien: południowa mieszkanie jest jasne przez cały dzień duży, zadaszony balkon (ok. 12 m²) realne przedłużenie przestrzeni mieszkania, idealne miejsce do odpoczynku To właśnie balkon jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Ogrzewanie i możliwości obecnie: ogrzewanie elektryczne z wykorzystaniem oryginalnych pieców kaflowych doprowadzony gaz możliwość zmiany na ogrzewanie gazowe Daje to przyszłemu właścicielowi elastyczność i możliwość dopasowania systemu do własnych potrzeb. Budynek Kamienica w trakcie przygotowań do remontu elewacji i klatki schodowej - to realna perspektywa wzrostu wartości nieruchomości w najbliższym czasie. Lokalizacja Huby to dobra baza - do Uniwersytetu Ekonomicznego 6 minut samochodem, 15 minut komunikacją miejską. Do centrum Wrocławia kwadrans. W pobliżu: uczelnie wyższe centra handlowe i usługowe komunikacja miejska To mieszkanie najlepiej poczuć na żywo. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Małgorzata Kowalczyk PONTEA NieruchomościPokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Taras

Piwnica