Sprzedaż działki, 562 m²

Mühlhausen

1 719 491 zł

3060 zł/m²

Wystawione 12 cze 2026

Działka

Kategoria

562 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Grundstück: Zum Verkauf steht ein 562 m² großes, erschlossenes Baugrundstück in attraktiver Wohnlage von Rettigheim (Gemeinde Mühlhausen). Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines Bebauungsplans und bietet interessante Entwicklungsmöglichkeiten für private Bauherren oder Investoren. Zulässig sind Einzel- und Doppelhäuser mit bis zu zwei Vollgeschossen. Sämtliche Versorgungsanschlüsse befinden sich am Grundstück bzw. in der angrenzenden Straße. Die Lage innerhalb eines bestehenden Wohngebiets bietet eine angenehme Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden des Rhein-Neckar-Kreises. Aktuell ist das Grundstück mit einer älteren Halle bebaut. Die Vermarktung erfolgt vorrangig als Baugrundstück. Eine Neubebauung kann im Rahmen der Vorgaben des Bebauungsplans erfolgen und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Grundstück eignet sich insbesondere für Interessenten, die ein erschlossenes Baugrundstück in gewachsener Wohnlage suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. __________ Lage: Das Grundstück befindet sich in der Auestraße in Rettigheim, einem Ortsteil der Gemeinde Mühlhausen im Rhein-Neckar-Kreis. Die ruhige Wohnlage zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern aus. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Städte Wiesloch, Walldorf, Heidelberg und Sinsheim sind in kurzer Zeit erreichbar. Durch die Nähe zu den Autobahnen A5 und A6 besteht eine gute Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Standort von SAP in Walldorf und St. Leon-Rot, einem der größten Arbeitgeber der Region. Innerhalb des Ortes befinden sich mehrere Bushaltestellen, von dort bestehen regelmäßige Verbindungen unter anderem zum Bahnhof Rot-Malsch sowie Wiesloch-Walldorf.Show more