1 of 44
Sprzedaż lokalu użytkowego, 940 m²
Wrocław
219 246 Kč
233 Kč/m²
Listed 29 days ago · 17 May 2026
Commercial
Category
940 m²
Area
About this listing
Do wynajęcia nowoczesny obiekt biurowo-magazynowy w dzielnicy Fabryczna - Oporów, okolice Morelowskiego
Oferta dotyczy całego budynku biurowego o łącznej powierzchni biurowe 445m2 i 423m2 powierzchni magazynowej
Budynek wysokiej klasy, reprezentacyjny. Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach!
Budynek jest schowany w związku z tym przeznaczony dla firmy, która nie potrzebuje być widoczna dla klientów: idealny dla firm architektonicznych, szkół językowych itp.
Oferowana powierzchnia składa się z 2 poziomów:
Parter:
174,59 m2 na którą składają się:
- jeden duży pokój konferencyjny 33,62m2 połączony szklaną ścianą z przejściem z pokojem 22m2. Pokoje mają również niezależne wejścia z korytarza
- trzy mniejsze pokoje (22m2, 18,13m2 oraz 20,56m2)
- zaplecze socjalne/aneks kuchenne 3,96m2
- Wc
- holl wejściowy z wydzielonym sekretariatem / recepcją
+ dodatkowo 65m2 powierzchni biurowej bez okień
piętro 1:
163,22 m2 składa się z:
- jeden duży pokój konferencyjny 46,88m2 - z możliwością wydzielenia 2 osobnych pokoi)
- dwa mniejsze pokoje połączone (przechodnie) (22m2 oraz 15,09m2)
- pokój 17,74m2
- zaplecze socjalne/aneks kuchenny 12,99m2
- 2x Wc w tym jedno z prysznicem
- serwerownia
+
Pietro 1 - biura na części magazynowej połączone z biurami 1 pietra o powierzchni 118m2
Łącznie powierzchnia biur 520m2
Powierzchni magazynowej łącznie 423m2 na parterze na piętrze(dostęp na magazyn na piętrze windą towarową)
Dodatkowo przed budynkiem ogordzony teren do składowania
Wjazd do magazynu przez dużą bramę automatyczną
Teren ogrodzony płotem, monitorowany oraz chroniony (podłączenie do ochrony Solid)
Miejsca parkingowe przed budynkiem
Ogrzewnie gazowe - bardzo niskie koszty utrzymania
Budynek wynajęty za łączna kwotę ok 29 000zł netto + opłaty za media
Cena powierzchni biurowej 48zł/m2 tj 24960zł netto
Cena powierzchni magazynowej 30zl/m2 12600zł netto
UWAGA MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU WRAZ Z DODATKOWYM BUDYNKIEM SĄSIADUJĄCYM Z BIUROWCEM - 190M2 DODATKOWEJ PRZESTRZENI + grunt 962m2
ZA DODATKOWE
Więcej informacji
Marek Miszczyszyn
0-[numer]
[numer]
e-mail: [email]
[www]
Zamieszczoneoferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane wnich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Pośrednik odpowiedzialny za realizacje oferty Marek Miszczyszyn Nr licencji zawodowej: 15521
Key Stats
Floor Area940 m²
Listed on
Synced 4 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Wrocław
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Wrocław
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
213 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 21%Loan 79%
8000 zł29 560 zł loan
Total repayable63 813 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.