# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/8ee88fd0-08a8-46e4-967d-1e35ecacd90e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 510,000 PLN
- **Location:** Osiedle Powstań Narodowych, Rataje, Rataje, wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 47.2 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-27T22:35:27.022Z
- **Last updated:** 2026-08-27T22:35:27.022Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Polecam 3 niezależne pokoje z osobną kuchnią, z balkonem i piwnicą na os. Powstań Narodowych na Ratajach w Poznaniu.
Piękne zielone otoczenie, blisko Park Rataje, 3 min. przystanek autobusowy.

Duży potencjał pod wynajem lub na użytek własny!

ATUTY MIESZKANIA:
- świetny funkcjonalny układ mieszkania – 3 osobne pokoje i niezależna kuchnia, łazienka, korytarz
- dwustronne z oknami na przestrzał (lepsza cyrkulacja powietrza), ekspozycja okien wschód-zachód (balkon od zachodu)
- duży balkon od zachodu z widokiem na zieleń
- piwnica
- niski budynek i tylko 3 mieszkania na piętrze
- czyste odmalowane klatki schodowe
- budynek ocieplony z odnowioną estetyczną elewacją
- duży ogólnodostępny parking dla aut
- internet - światłowód w budynku
- dużo wspaniałej bujnej zieleni na osiedlu
- blisko przystanek autobusowy, niedaleko węzeł komunikacyjny Ronda Rataje

MIESZKANIE OPIS:
Powierzchnia mieszkania to 47,20 m kw. składa się z następujących pomieszczeń i wyposażenia:
- pokój nr 1 z balkonem (ok. 15 m kw.), z meblami
- pokój nr 2 (ok. 9,3 m kw.)
- pokój nr 3 (ok. 7 m kw.)
- kuchnia (ok. 7 m kw.) z meblami oraz sprzętem agd (kuchenka gazowa z piekarnikiem, lodówka, zmywarka, okap, pralka)
- łazienka (ok. 3 m kw.) z wanną, umywalką, lustrem, wc podwieszanym
- przedpokój (ok. 6,5 m kw.) z dużą szafą w zabudowie

Przedstawione wymiary pomieszczeń są orientacyjne i mogą nieznacznie różnić się od wymiarów rzeczywistych.

STAN PRAWNY:
Spółdzielcze własnościowe prawo bez księgi wieczystej. Dysponujemy odpowiednimi dokumentami ze Spółdzielni Mieszkaniowej potwierdzającymi możliwość założenia księgi wieczystej, a co za tym idzie, możliwość kredytowania zakupu lokalu.

KOSZTY UTRZYMANIA:
Czynsz administracyjny dla 2 os. wynosi 810 zł/miesiąc w tym:
- ok. 450 zł - koszty stałe (eksploatacja, fundusz remontowy)
- ok. 360 zł - koszty zmienne (zaliczka na ogrzewanie, opłata za odpady, zaliczki na wodę)
Dodatkowo prąd wg zużycia oraz gaz (tylko do gotowania) wg zużycia.

Zarządca budynku Spółdzielnia Mieszkaniowa "Osiedle Młodych" w Poznaniu.

CENA - 510 000 zł - cena obejmuje mieszkanie z większością mebli.

Zapraszam na prezentację!

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Magdalena Bielak nr licencji 27364.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Transakcja objęta ubezpieczeniem biura. Świadczymy usługi pozyskania finansowania z kredytu.

QUERCUS Nieruchomości to mądry wybór pod każdym względem. Działamy tak, jak sami chcielibyśmy być obsługiwani: sprawnie, rzeczowo, profesjonalnie, taktownie i miło. Szanujemy czas i pieniądze naszych klientów. Naszym celem jest autentyczne zadowolenie klientów po obu stronach umowy lub transakcji.
Zajmujemy się sprzedażą i najmem nieruchomości. Ściśle współpracujemy z fachowcami takimi notariusz, doradca kredytowy, doradca podatkowy, rzeczoznawca. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie współpracy dbając nade wszystko o bezpieczeństwo transakcji.
Przekonaj się, jak dobrze i skutecznie może przebiegać współpraca!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/8ee88fd0-08a8-46e4-967d-1e35ecacd90e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.