# Działka na sprzedaż Kaniów

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/8ee59f70-a4e6-4aef-b171-cd26a1883f25

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 299,000 PLN
- **Location:** Podpolec, powiat bielski, PL
- **Floor area:** 3306 m²
- **Published:** 2026-11-02T16:09:58.978Z
- **Last updated:** 2026-11-15T13:49:50.308Z
- **Listed on:** adresowo-pl, nieruchomosci-online

## Description

Mamy przyjemność zaprezentować działkę na sprzedaż o powierzchni 3306 m 2 na granicy Kaniowa oraz Bestwinki!

Przeznaczenie działki według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego to symbole:

3.PU - tereny zabudowy produkcyjno-usługowej ( d opuszczalne: zabudowa produkcyjno-usługowa, obiekty magazynowe i składowe, zabudowa usługowa, przynależne zagospodarowanie terenu),

64.MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Działka stwarza interesujące możliwości zagospodarowania zarówno na cele mieszkaniowe, jak i związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Część nieruchomości przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną może stanowić miejsce realizacji wymarzonego domu, natomiast pozostały teren, oznaczony w MPZP symbolem PU, daje możliwość rozważenia wykorzystania go jako przestrzeni zielonej, a także zagospodarowania na potrzeby działalności produkcyjno-usługowej, zgodnie z ustaleniami planu.
Wszystkie media zlokalizowane są na sąsiednich działkach oraz w drodze.

Lokalizacja:
Działka położona jest w podmiejskim otoczeniu z dogodnym dostępem do okolicznych miejscowości. Usytuowanie przy ul. Witosa zapewnia szybki dojazd do Kaniowa, Czechowic-Dziedzic, Bestwinki oraz Bestwiny.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz tereny o charakterze produkcyjno-usługowym, co dobrze wpisuje się w zróżnicowane przeznaczenie oferowanej nieruchomości.

Dodatkowym atutem jest bliskość przystanku kolejowego Kaniów oraz przystanków komunikacji autobusowej, umożliwiających korzystanie z transportu publicznego.

Położenie działki może być atrakcyjne zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i przedsiębiorców poszukujących miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej w pobliżu Czechowic-Dziedzic i Bielska-Białej.
W najbliższej odległości znajdują się:

- stacja kolejowa - 100 m,
- przystanek autobusowy - 150 m,
- sklep - 850 m,
- szkoła i przedszkole - 1,8 km.
- wyjazd na S1 Dankowice - 5 km.

Po więcej szczegółów oraz w celu umówienia prezentacji zapraszamy do kontaktu.

Koniecznie obejrzyj film oraz wirtualny spacer po tej nieruchomości!
Zapraszamy do kontaktu!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Kamiński (licencja nr: 31485)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/8ee59f70-a4e6-4aef-b171-cd26a1883f25
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.