Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 33 m²

1034 Budapest 3. kerület, Budapest

902 085 zł

27 336 zł/m²

Wystawione 19 maj 2026

Mieszkanie

Kategoria

33 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Új építésű, modern lakás Óbuda szívében Lépjen be egy modern, letisztult stílusú otthonba, ahol a fény, a tér és az építészeti elegancia tökéletes harmóniában találkozik. Ez a földszinti, galériás lakás 3,9 méteres belmagasságával és 17 m²-es teraszával igazi városi oázis, amely egyszerre kínál kényelmet, stílust és funkcionalitást. A tágas nappali és a galéria kreatív térkihasználása különleges atmoszférát teremt, a konyha pedig a modern életvitelhez igazodik – kompakt, mégis teljes értékű. A lakás hőszivattyús hűtő-fűtő rendszere korszerű és környezetbarát, a teljes épület és közös terek új építésű állapota pedig garantálja a hosszú távú értékállóságot. Elhelyezkedés és közlekedés: A lokáció kiemelkedő, mind autós, mind tömegközlekedési szempontból: - Villamos: 1-es, 17-es, 19-es, 41-es villamosok – gyors kapcsolat a belvárossal és a budai főbb csomópontokkal - Buszjáratok: 9-es, 34-es, 106-os, 109-es, 118-as, 134-es – közvetlen összeköttetés a Szentlélek térrel, Árpád híddal és a belső kerületekkel - HÉV: Szentlélek tér (H5-ös vonal) – 5 perc alatt elérhető, közvetlen kapcsolat a Batthyány térrel - Kerékpáros infrastruktúra: kiépített bicikliút-hálózat, Bubi állomás a közelben - Autós megközelítés: gyors csatlakozás a Szentendrei útra, Árpád hídra, illetve az M0-ás körgyűrűre Környezeti és infrastrukturális adottságok: - A környék teljes körű szolgáltatási infrastruktúrával rendelkezik: - Bevásárlás: Stop Shop, EuroCenter, Auchan Aquincum, kisebb helyi üzletek, pékségek - Szolgáltatások: gyógyszertár, bankfiókok, postahivatal, fitneszterem, kávézók és éttermek néhány perc sétatávolságra - Oktatás: óvodák, általános iskolák és gimnáziumok elérhetők gyalogosan Új építésű, prémium kategóriás kivitelezés - Hőszivattyús fűtés és hűtés – energiahatékony, fenntartható megoldás - 3,9 m belmagasság – tágas térérzet, galériás kialakítás - Modern, hőszigetelt nyílászárók - Kiváló minőségű burkolatok és szaniterek - Korszerű elektromos hálózat és LED világítás - Teraszkapcsolat – 17 m² privát kültéri tér A lakáshoz tartozik 1 GARÁZSBEÁLLÓ, TOVÁBBÁ 1 DB TÁROLÓT IS, amelyek ára együttesen további 15 MFt és kötelezően megvásárolandó! Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik értékelik az új építésű minőséget, a modern technológiát és Óbuda jól kiépített, mégis csendes, zöld környezetét. Egy lakás, ahol a komfort, a dizájn és a városi életminőség tökéletes összhangban találkozik. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.Pokaż więcej