1 of 36
Sprzedaż działki, 1403 m²
powiat mrągowski
2 530 588 Kč
1 804 Kč/m²
Listed 59 days ago · 18 Apr 2026
Land
Category
1403 m²
Area
About this listing
Atrakcyjna działka z własną linią brzegową jeziora Juno, położona w spokojnej mazurskiej wsi Kiersztanowo, niespełna 7 km od Mrągowa. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z możliwością postawienia domu w odległości 50 m od jeziora z przepięknym widokiem na taflę wody. Aktualnie uzgadniana jest zgoda na wybudowanie przy działce pomostu.
Działka położona w centrum wsi w obniżeniu terenu co zapewnia poczucie prywatności i sprawia, iż teren jest "ukryty" przed sąsiadami.
Obejrzyj FILM: [www]/watch?v=rLIeGXhopYE (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).
LOKALIZACJA
Kiersztanowo to niewielka malownicza wieś położona w gminie Mrągowo, pomiędzy dwoma jeziorami Juno i Kiersztanowskim, które łączy rzeka Dajna. W pobliżu rozległe kompleksy leśne i liczne jeziora. Okolica charakteryzuje się przepiękną przyrodą i zróżnicowanym ukształtowaniu terenu z licznymi pagórkami i dolinami.
Jezioro Juno jest największym i wedle wielu osób najładniej położonym zbiornikiem wodnym w okolicy Mrągowa, ma powierzchnię około 380 ha i jest jeziorem przepływowym ze strefą ciszy. Przez zbiornik przepływa rzeka Dajna. Juno połączone jest z Jeziorem Kiersztanowskim i Jeziorem Czos poprzez Jezioro Kot oraz Jezioro Czarne. Z południowego zachodu zasilane jest wodą z jeziorek: Piecuch, Średnie, Kociołek, Głębokie. Woda w jeziorze jest czysta a akwen jest idealny do kąpieli, rekreacji nad wodą i wędkarstwa.
Do pobliskiego Mrągowa oddalonego o 7 km dojedziemy w 10 minut. Kiersztanowo to doskonałe miejsce do życia w pobliżu natury i odpoczynku od miejskiego zgiełku. Dzięki swojemu położeniu miejscowość ta zapewnia też dogodny dostęp do zwiedzania Mazur i Warmii:
- Kętrzyn 24 km
- Święta Lipka 18 km
- Mikołajki 25 km
- Ryn 20 km
- Giżycko 40 km
- Wilczy Szaniec (Gierłoż) 33 km
- Reszel 24 km
- Olsztyn 60 km
DZIAŁKA
Oferta dotyczy działki nr 93/9 obręb Kiersztanowo, gmina Mrągowo, o pow. 1403 m2, id: 281003_2.0009.93/9
- teren płaski doskonale nasłoneczniony,
- z linią brzegową jeziora Juno o długości 10m,
- procedowana zgoda na wybudowanie pomostu,
- szerokość działki w miejscu dopuszczonym pod zabudowę 18 m,
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z możliwością zabudowy i następującym przeznaczeniem:
- część działki w odległości powyżej 50 m od jeziora oznaczona symbolem 91a - przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkalna jednorodzinna wolnostojąca.
- pas 50 m od jeziora oznaczony symbolem 90 ZP - przeznaczenie podstawowe: zieleń urządzona, przeznaczenie dopuszczalne: obiekty małej architektury
Podstawowe parametry zabudowy:
- w obrębie działki min. 50% powierzchni terenu powinno stanowić powierzchnię biologicznie czynną,
- wskaźnik intensywności zabudowy max. 0,2,
- wysokość budynków max. dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga kondygnacja w poddaszu użytkowym;
- wysokość kondygnacji 2,5 - 3,0 m; wysokość ścianki kolankowej max. 1,00 m,
- dachy strome, dwuspadowe, symetryczne o kącie nachylenia połacistopni
- w elewacjach stosować materiały tradycyjne: cegła, kamień, drewno, tynki
MEDIA
- sieć wodociągowa - istnieje możliwość wykonania przyłącza
- uzgodnione warunki techniczne wykonania przyłącza energetycznego
- należy wykonać własny szczelny zbiornik na nieczystości.
STAN PRAWNY/OPŁATY
Pełna własność z KW.
Do ceny części działki oznaczonej w planie jako budowlana należy doliczyć podatek VAT- 23%.
(około 1/2 ceny działi + VAT od pozostałej części 2% PCC)
POŚREDNIK
Hubert Kałaska
Key Stats
Plot Area1403 m²
Price per m²1 804 Kč/m²
Listed on
Synced 14 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat mrągowski
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat mrągowski
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2494 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
87 000 zł346 527 zł loan
Total repayable748 071 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.