# Działka na sprzedaż bez pośredników Kobyłka

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/8eb2341b-d30a-46d3-a6a9-7522bad3f93e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 750,000 PLN
- **Location:** Mareta, powiat wołomiński, powiat wołomiński, PL
- **Floor area:** 1065 m²
- **Published:** 2026-10-09T14:23:05.024Z
- **Last updated:** 2026-10-20T11:45:36.768Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa w Kobyłce, obejmująca działkę budowlaną wraz z działką stanowiącą drogę dojazdową.

Oferta obejmuje dwie działki ewidencyjne o łącznej powierzchni 1065 m²:

* Działka nr 151/6 - 873 m² - przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługi nieuciążliwe.
* Działka nr 151/3 - 192 m² - stanowiąca drogę dojazdową do nieruchomości.

Przeznaczenie i możliwości zabudowy

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczenie MNU.

Zgodnie z wypisem z MPZP z 2020 roku przewidziano:

* Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
* Możliwość realizacji usług nieuciążliwych.
* Maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne budynku mieszkalnego.
* Wskaźnik intensywności zabudowy 0,75.
* Minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej.

Atuty nieruchomości

* Działka budowlana o powierzchni 873 m².
* Dodatkowa działka przeznaczona na dojazd.
* Obowiązujący w dokumentacji plan miejscowy z jasno określonym przeznaczeniem.
* Możliwość realizacji domu jednorodzinnego lub inwestycji mieszkaniowo-usługowej zgodnej z MPZP.
* Lokalizacja w Kobyłce, w aglomeracji warszawskiej.

Sprzedaż obu działek łącznie.

MEDIA I INFRASTRUKTURA

Uzbrojenie terenu jest planowane. Według dostępnych informacji realizacja infrastruktury przewidywana jest na wiosnę 2027 roku.

Nieruchomość obejmuje działkę budowlaną o powierzchni 873 m² oraz dodatkową działkę dojazdową o powierzchni 192 m².
28 września 2026 r. Rada Miasta Kobyłka uchwaliła plan rozwoju sieci wodociągowej i kanalizacyjnej na lata 2027.
Miasto przygotowuje również inwestycję drogową przy ul. Kraszewskiej, na odcinku od Kościelnej w kierunku Wołomina.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/8eb2341b-d30a-46d3-a6a9-7522bad3f93e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.