Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 46 m²

Stuttgart, Kaltental, Vaihingen

1 769 743 zł

38 471 zł/m²

Wystawione 20 lip 2026

O tej ofercie

Solides Anlageobjekt: Kompaktes 2-Zimmer-Apartment mit langfristigem Werterhalt Kleine, effiziente 2-Zimmer-Wohnungen sind auf dem Mietmarkt immer sehr gefragt und bieten dem sicherheitsorientierten Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Diese besondere Dachgeschosswohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche befinden sich in einem modernen "Effizienzhaus 55 (GEG 2024)", welches Ihnen langfristigen Werterhalt und geringe laufende Kosten garantiert. Die zentrale Lage in Stuttgart-Vaihingen, einem wichtigen Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort sowie die ideale Anbindung an den ÖPNV und alle wichtigen Verkehrsadern, sichern Ihnen eine hohe und konstante Vermietbarkeit Ihrer künftigen Kapitalanlage. Profitieren Sie von moderner Ausstattung wie beispielsweise Fußbodenheizung und elektrische Rollläden in allen Räumen, bodengleiche Dusche, Videosprechanlage, Tiefgaragenstellplatz und einem Aufzug. Komfort und Lage steigern die Attraktivität für Ihre künftigen Mieter zusätzlich. Sichern Sie sich Ihre Top-Investitionsmöglichkeit! # Ausstattung - Effizienzhaus 55 (GEG 2024) - Pellet- und Hackschnitzelanlage mit zusätzlicher Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Beheizung sowie Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung für die Eigentümergemeinschaft - Lichtdurchfluteter Balkon - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden in allen Räumen - Videosprechanlage - Doppelfalzeingangstüren - Bodengleich geflieste Duschen - Aufzug - Platz für Fahrräder - Und vieles mehr! # Weitere Angaben - Bodenbelag: Parkett # Lagebeschreibung Vaihingen liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene und ist teilweise von ausgedehnten Wäldern umgeben. Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort. Die Lage ist ideal: Der Flughafen und die Landesmesse liegen gerade mal 5 km von Stuttgart-Vaihingen entfernt und die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten zur Haltestelle "Stuttgart-Stadtmitte". Eine günstige Infrastruktur mit allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz. Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie aus der gesamten Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen. (Quelle: Der Stadtbezirk Vaihingen. Broschüre der Landeshauptstadt Stuttgart, Bezirksamt Vaihingen) # Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Anbieter-Objekt-ID: 08022-E1-Eh11Pokaż więcej

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