# 2 pokoje | jasna kuchnia | balkon | bez prowizji

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/8ddb30df-7c1f-43ce-b833-b1fa51182ee4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 549,000 PLN
- **Location:** Poznań, Wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 47.2 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-05T08:17:12.361Z
- **Last updated:** 2026-09-08T13:39:52.487Z
- **Listed on:** olx-pl, gratka-pl, adresowo-pl, otodom-pl, morizon-pl

## Description

Oferta dostępna wyłącznie u mnie! Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający! Polecam ofertę dwupokojowego mieszkania położonego w Poznaniu, na Grunwaldzie przy ulicy Macieja Palacza 122e. Nieruchomość o powierzchni 47,20 m² to doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania, do którego można wprowadzić się bez dodatkowych wydatków. Lokal jest dostępny od ręki i sprzedawany wraz z umeblowaniem, dzięki czemu można zamieszkać od razu po zakupie. Atutem mieszkania jest przemyślany, niezależny układ pomieszczeń, który zapewnia wygodę codziennego użytkowania i sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i zakup inwestycyjny. Do dyspozycji są dwa ustawne pokoje, oddzielna kuchnia, pomieszczenie gospodarcze oraz balkon z wyjściem z obu pokoi, zwiększające funkcjonalność i możliwości aranżacyjne lokalu. Bardzo dobra komunikacja miejska pozwala sprawnie poruszać się po Poznaniu, a bliskość tramwajów i autobusów pozytywnie wpływa na wartość nieruchomości oraz jej atrakcyjność w dłuższej perspektywie. Spokojna okolica, która zapewnia wytchnienie od miejskiego zgiełku. Jednocześnie szkoły, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru, co pozwala oszczędzać czas i wygodnie załatwiać codzienne sprawy bez konieczności korzystania z samochodu. Opis lokalu Mieszkanie składa się z: • salonu z wyjściem na balkon - 16,7 m2; • sypialni z wyjściem na balkon - 11,3 m2; • oddzielnej jasnej kuchni - 7,0 m2; • łazienki - 3,6 m2; • pomieszczenia gospodarczego - 1,5 m2; • korytarza - 7,0 m2. Do lokalu przynależy: • balkon. Układ mieszkania: niezależny, składający się z salonu, sypialni oraz oddzielnej, jasnej kuchni. Piętro: 2 w niskim (4-piętrowym) bloku. Ogrzewanie: z sieci miejskiej. Ciepła woda: z sieci miejskiej. Wystawa okien: południowo-wschodnia (pokoje) oraz północno-wschodnia (kuchnia). Wysokość opłat administracyjnych: 903 zł. Standard wykończenia • podłogi - płytki (kuchnia, łazienka i korytarz) oraz panele (pokoje); • ściany - gładź gipsowa; • okna - PCV; • łazienka - z wanną. W cenie nieruchomości zawarte jest wyposażenie widoczne na zdjęciach, z wyłączeniem telewizora. Blok wybudowany w 2000 roku. Mieszkańcy mają do dyspozycji bezpłatne miejsca postojowe w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Budynek jest po termomodernizacji oraz posiada dostęp do sieci światłowodowej i instalacji elektrycznej trójfazowej. W planach spółdzielni na kolejne lata przewidziano remont dachu. Opis lokalizacji W bliskiej odległości znajdziemy: • przedszkole - 600 m; • szkoła podstawowa - 1,2 km; • XI Liceum Ogólnokształcące - 700 m; • Zespół Szkół Budowlanych - 1,1 km; • basen - 1,8 km; • fitness - 500 m; • siłownia - 1,2 km; • apteka - 140 m; • poczta - 950 m; • paczkomat - 280 m; • sklep spożywczy - 180 m; • Lidl - 600 m; • Biedronka - 600 m; • plac zabaw - 200 m; • Park Astronomiczny Jana Heweliusza - 400 m; • Obserwatorium Astronomiczne Uniwersytetu im. A. Mickiewicza - 450 m. Komunikacja • dojazd autem do ścisłego centrum Poznania zajmuje 15 minut; • linia autobusowa 163 przystanek Taczanowskiego w odległości 450 m; • linie autobusowe nocne: 214 i 224 przystanek Drzewieckiego w odległości 600 m; • linie autobusowe: 169 i 182 przystanek Promienista w odległości 900 m; • linie autobusowe: 164, 179 i 182 przystanek Palacza w odległości 1,0 km; • linie tramwajowe: 1, 6, 13 i 15 przystanek Drzewieckiego w odległości 600 m. Forma własności Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą Cena 549.000 zł. Oferta dostępna również dla osób kupujących na kredyt - zapewniam kompleksowe, sprawne i skuteczne wsparcie na każdym etapie procesu finansowania zakupu nieruchomości. Serdecznie zapraszam na prezentację! Informacja dla pośredników: współpracuję przy każdej ofercie. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 69.96 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 123.73 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 137.50 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0438 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/8ddb30df-7c1f-43ce-b833-b1fa51182ee4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.