1 of 6
Sprzedaż mieszkania, 121 m²
krakow
21 908 039 Kč
180 953 Kč/m²
Listed 49 days ago · 26 Apr 2026
Apartment
Category
121.07 m²
Area
About this listing
<p>Na sprzedaż przestronny apartament o powierzchni <b>121,07 m²</b>, położony na 1. piętrze nowoczesnej inwestycji Tomasza 34 w samym sercu Starego Miasta w Krakowie. To propozycja dla najbardziej wymagających klientów – rodzin, osób ceniących przestrzeń lub inwestorów szukających nieruchomości premium.</p><p><b>Układ pomieszczeń:</b></p><ul><li>salon (34,54 m²) z częścią jadalnianą i wypoczynkową,</li><li>aneks kuchenny (4,53 m²),</li><li>3 sypialnie (22,54 m², 14,00 m², 13,63 m²),</li><li>2 łazienki (5,73 m² i 8,56 m²),</li><li>korytarz (15,45 m²),</li><li>pomieszczenie gospodarcze (2,09 m²).</li></ul><p><b>Atuty mieszkania:</b></p><ul><li>przestronny układ idealny dla najmu krótko- lub długoterminowego,</li><li>trzy sypialnie oraz dwie łazienki,</li><li>dodatkowe pomieszczenie gospodarcze,</li><li>klimatyzacja,</li><li>możliwość wykończenia w standardzie premium.</li></ul><p></p><p><b>Zalety budynku:</b></p><ul><li>nowoczesny budynek z windą i całodobową ochroną,</li><li>miejsca parkingowe podziemne i naziemne,</li><li>prestiżowa lokalizacja – tuż przy Plantach i Rynku Głównym,</li><li>pełna infrastruktura: restauracje, sklepy, komunikacja.</li></ul><p></p><p>Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Możliwość wykończenia pod klucz, z pomocą naszej aranżacji lub własnej. Możliwość wyposażenia również w meble ruchome, zabudowy oraz dekoracje.</p><p>Nasza firma specjalizuje się w obsłudze wynajmu krótkoterminowego i długoterminowego, możliwość pozostawienia lokalu w naszej opiece.</p><p>Opisywany lokal mieści się w doskonale skomunikowanej okolicy, która oferuje <b>liczne atrakcje i udogodnienia. </b>W pobliżu <b>Planty</b> oraz przystanek tramwajowy i autobusowy skąd można dostać się we wszystkie skomunikowane miejsca w Krakowie.</p><p>W budynku woda ciepła i ogrzewanie centralne, kotłownia wspólna (w niedalekiej przyszłości podpięcie do sieci MPEC).</p><p>Czynsz administracyjny lokalu około 1500 zł z zaliczkami na wodę i ogrzewanie. Dodatkowo płatny prąd wg. zużycia.</p><p>Cena sprzedaży: <b> 3 753 170 zł do negocjacji</b></p><p><b>Sprzedaż z PCC 2%. Bez VATu.</b></p><p>Zachęcamy do oględzin na żywo lub online</p><p></p><p>--</p><p><b>ENG</b></p><p></p><p><b>For Sale: A spacious apartment with an area of 121,07 m², located on the 1st floor of the modern Tomasza 34 development, right in the heart of Kraków's Old Town.</b></p><p>A perfect offer for the most demanding clients – families, those who value generous living space, or investors seeking a premium property.</p><p></p><p><b>Layout:</b></p><ul><li>Living room (34,54 m²) with dining and lounge area</li><li>Kitchenette (4,53 m²)</li><li>3 bedrooms (22,54 m², 14,00 m², 13,63 m²)</li><li>2 bathrooms (5,73 m² and 8,56 m²)</li><li>Hallway (15,45 m²)</li><li>Utility/storage room (2,09 m²)</li></ul><p></p><p><b>Apartment highlights:</b></p><ul><li>Spacious layout ideal for both short- and long-term rentals</li><li>Three bedrooms and two bathrooms</li><li>Additional utility/storage room</li><li>Air conditioning</li><li>Option to finish in premium standard</li></ul><p></p><p><b>Building advantages:</b></p><ul><li>Modern development with elevator and 24/7 security</li><li>Underground and outdoor parking spaces available</li><li>Prestigious location – right by Planty Park and the Main Market Square</li><li>Full infrastructure nearby: restaurants, shops, and public transport</li></ul><p></p><p>The property is offered in developer's standard. Turnkey finishing is available, either with our interior design support or according to your own concept. It can also be equipped with <b>loose furniture, built-in fittings, and decorations.</b></p><p>Our company specializes in short-term and long-term rental management, with the <b>option of leaving the property under our care.</b></p><p>The apartment is located in a perfectly connected area offering numerous attractions and amenities. Nearby you will find the Planty Park as well as tram and bus stops, providing <b>easy access to all well-connected parts of Kraków.</b></p><p>The building has central heating and hot water supplied from a shared boiler room (with future connection to the city MPEC network).</p><p>Administrative fee for the apartment is approx. PLN 1500, including advances for water and heating. Electricity is paid separately according to consumption.</p><p><b>Asking price</b>: PLN 3 753 170 – negotiable</p><p>Transaction with <b>2% PCC tax</b>. No VAT.</p><p>We warmly invite you for a viewing, in person or online.</p>
What's in it
Parking
Elevator
Lift
Key Stats
Area121.07 m²
Bedrooms3
ElevatorYes
ParkingYes
Listed on
Synced 21 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
krakow
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
krakow
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
21 609 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
750 170 zł3 003 000 zł loan
Total repayable6 482 775 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.