Sprzedaż działki

München, Alt-Moosach, Moosach

430 403 zł

Wystawione 29 mar 2026

Działka

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O tej ofercie

Paradies für Selbstversorger & Naturliebhaber: Weitläufiges 15,7-Hektar-Anwesen in Paraguay Dieses ca. 15,7 Hektar (157.754 m²) große Grundstück bietet die perfekte Grundlage für Familien, Gemeinschaften oder Aussteiger, die Wert auf Autarkie, Ruhe und eine intakte Natur legen. Du suchst nach einem Ort, an dem du sofort ernten kannst? Dieses bereits erschlossene und bepflanzte Grundstück bei José Fassardi ist ein wahrer Garten Eden! Stell dir vor: Du wachst auf, hörst nur das Plätschern deiner zwei Bäche und das Singen der Kolibris. Zum Frühstück holst du dir frische Papayas aus dem Garten und die Milch direkt vom Nachbarn. Hier ist der Traum vom stressfreien Leben in Paraguay bereits Realität. Von Riesen-Bambus zum Bauen bis hin zu edlen Harthölzern und unzähligen Obstsorten ist alles schon gepflanzt. Egal ob du eine Farm gründen, dich als Selbstversorger verwirklichen, eine Gemeinschaft gründen oder einfach die Stille genießen willst – hier ist der Platz dafür. Grundausstattung an Möbeln und Geräten inklusive. Highlights des Grundstücks Wasserreichtum: 2 eigene Bäche, 1 Quelle, ein kleiner Teich, Stadtwasseranschluss sowie ein 6m tiefer Brunnen. Boden & Vegetation: Abwechslungsreiche Topografie mit fruchtbarem Humus-Boden in Bachnähe und leichten Hanglagen. Waldbestand: Ca. 5–6 Hektar Eigenwald mit reicher Fauna (Kolibris, Wildtiere) und nativer Flora. Ruheoase: Extrem ruhige Nachbarschaft, kein Straßenlärm, keine Funkmasten – pure Natur und frische Luft. Beeindruckende Permakultur & Pflanzungen Das Anwesen wurde seit 2022 massiv aufgewertet: Forstwirtschaft: Über 2.000 gepflanzte native Harthölzer (Lapacho, Cedro, Kurupa'y etc.) auf 2 ha. Obst- & Nutzpflanzen: Riesige Auswahl, teils bereits in der Ernte: 120 Bananengruppen, 250+ Ananas, dutzende Papayas. Vielzahl an Mango-, Avocado- und Zitrusbäumen (veredelt & unveredelt). Exoten wie Macadamia, Jackfrucht, Sternfrucht, Pekanuss, Zimtbaum u.v.m. Großer Bestand an Heilkräutern, Knollen (Mandioka, Kurkuma, Ingwer) und Kakteen. Baumaterial aus der Natur: Große Bestände an Riesen-Bambus (bis 18cm Durchmesser). Infrastruktur & Gebäude Wohnen & Arbeiten: Massives Gebäude ("Tinglado") mit 40 m² klimatisiertem Raum, Insektenschutz und einer großzügigen 64 m² überdachten Terrasse. Sanitär: Separates Badezimmer mit Dusche, Badewanne und 80l Boiler sowie ein extra Toilettenraum. Technik: Eigener 25kVA Trafo, 20m Stahlturm für Internet (bis 100Mbit/s möglich). Gartenbau: Gewächshaus (UV-Schutz), mehrere (Hoch-)Beete und Komposter. Lage & Umfeld Versorgung: Nur 5,5 km bis José Fassardi (Einkauf, Arzt, Bank). Größere Städte wie Villarrica oder die deutsche Kolonie (Melgarejo) sind in ca. 50–60 km erreichbar. Nachbarschaft: Ruhige, ländliche Umgebung, primär Kleinbauern. Frische Rohmilch, Käse oder Dünger können direkt bei Nachbarn bezogen werden. Erreichbarkeit: Ruhige Lage, ca. 4 km von der Asphaltstraße entfernt (gut befahrbare Piste). Inklusive (Übernahme nach Absprache) Umfangreiches Equipment vorhanden: Motorsense, Betonmischer, Wasserpumpen, große Wassertanks sowie Baumaterialien (Natursteine, Ziegel, Holz) Holz-Häcksler Goodyear GY-150WS (15 PS) gegen Aufpreis nach AbsprachePokaż więcej