# Lokal handlowy, usługowy na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/8d7ebd1a-e58b-4ca2-94db-f6dc6b17ee36

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 190,000 PLN
- **Location:** Osiedle Nowy Bieżanów-Północ, Bieżanów-Prokocim, Bieżanów-Prokocim, małopolskie, PL
- **Floor area:** 47 m²
- **Published:** 2026-10-04T05:01:59.726Z
- **Last updated:** 2026-10-21T10:58:10.421Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

Lokal użytkowy – Bieżanów – ul. Aleksandry

Szukasz idealnego miejsca na swój biznes? Prezentujemy elegancki lokal użytkowy o powierzchni 47 m², usytuowany na parterze wolnostojącego budynku handlowo-usługowego w samym sercu tętniącego życiem osiedla Bieżanów. Nieruchomość zachwyca wysokim standardem wykończenia i jest gotowa na natychmiastowy start – bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych!

Najważniejsze atuty nieruchomości

Perfekcyjna ekspozycja: Duża, w pełni przeszklona witryna zapewnia rewelacyjną widoczność z zewnątrz oraz mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień.

Bezpieczeństwo na najwyższym poziomie: W lokalu zamontowano nowoczesne rolety antywłamaniowe sterowane na pilota, co zapewnia pełen komfort i skuteczną ochronę po godzinach pracy.

Biznes w centrum osiedla: Lokalizacja w gęsto zaludnionej, dynamicznej okolicy (w sąsiedztwie bloków oraz licznych punktów handlowo-usługowych) gwarantuje stały napływ pieszych i szeroką bazę lojalnych klientów.

Wygoda parkowania: Do dyspozycji przyszłego najemcy lub właściciela oddane są 3 dedykowane miejsca postojowe – rzadki i niezwykle cenny atut w tej części Krakowa.

Rozkład i standard pomieszczeń

Przestrzeń została zaprojektowana z dbałością o ergonomię i maksymalną funkcjonalność. Na powierzchnię składają się:

Sala główna: Otwarta, jasna strefa handlowo-usługowa z efektowną witryną i nowoczesnymi panelami ściennymi.

Zaplecze: Praktyczne pomieszczenie socjalno-magazynowe wyposażone w elegancki kącik kuchenny ze zlewem.

Zaplecze sanitarne: Funkcjonalna łazienka oraz osobne WC.

Wiatrołap / Przedsionek: Praktyczne wejście, które dba o komfort cieplny wewnątrz i ułatwia organizację ruchu.

Wnętrze utrzymane jest w minimalistycznym, bardzo estetycznym stylu – jasna kolorystyka i modne dodatki (m.in. drewniane lamelowe akcenty) tworzą przyjazną atmosferę dla klientów.

Logistyka i komunikacja

Świetny dojazd: Bliskość linii tramwajowych i autobusowych zapewnia błyskawiczne połączenie z każdą częścią Krakowa.

Blisko tras wylotowych: Szybki i bezproblemowy wyjazd w kierunku węzła wielickiego, obwodnicy Krakowa oraz autostrady A4.

Perspektywiczne otoczenie: Sąsiedztwo zieleni, osiedlowych alejek i terenów rekreacyjnych sprzyja prowadzeniu usług medycznych, biurowych, beauty czy butikowego handlu.

Informacje dodatkowe

Kondygnacja: Parter w wolnostojącym pawilonie.

Stan techniczny: Po generalnym remoncie, gotowy do natychmiastowego zagospodarowania.

Przeznaczenie: Handel, usługi, biuro, gabinet medyczny/kosmetyczny, punkt doradczy.

Cena: 190 000 zł Brutto (możliwość zakupu na fakturę VAT).

Istnieje również opcja wynajmu lokalu – po szczegółowe informacje zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Dodatkowe informacje:

Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze. Więcej informacji uzyskają Państwo pod numerem telefonu+48536 742 227

Planujesz zakup na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem finansowym – Kiron Partner Finansowy.

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/8d7ebd1a-e58b-4ca2-94db-f6dc6b17ee36
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.