Sprzedaż domu, 145 m², działka 1002 m²

Königslutter am Elm, Ortsteil Königslutter

844 448 zł

5825 zł/m²

Wystawione 5 lip 2026

O tej ofercie

Für eine Familie, die sich viel Platz wünscht... Zum Verkauf steht hier in Königslutter ein schönes, großzügiges Einfamilienhaus mit 145m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern. Im Dachgeschoss hätte man sogar noch ca. 40-50m² Ausbaureserve. Das Haus ist modernisierungsbedürftig und wartet auf eine neue Familie, die ihm wieder Glanz verleiht. Der schöne, große Garten schenkt ausreichend Privatsphäre, die Lage ist ruhig. Zur Ausstattung gehören u.a. 2 Bäder, der Vollkeller und eine Garage. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück von 1.002m². Die Erbpacht beträgt 86,- € monatlich. Nähere Informationen erhalten Sie gern von uns auf Anfrage oder vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns. # Ausstattung - Garage - Vollkeller - 2 Bäder - Gartenteich - Alarmanlage - ca. 70m² (Grundfläche) Ausbaureserve im OG - Gasanschluss im Haus - Erbpachtgrundstück 1.002m² - Erbbauzins: 86,- €/ mtl. (=1.028,- € p.a.) - Laufzeit des Erbpachtvertrages: bis 30.09.2066 # Weitere Angaben - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 1002 m² # Sonstiges Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten? Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist. Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail: 0531-39399400 oder [email protected] Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 181 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 22.01.2026 - Gültig bis: 21.01.2036 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 232692Pokaż więcej