# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/8d585349-910a-4acf-9947-dee96110e577

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 380,000 PLN
- **Location:** Żabikowo, Luboń, wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 453 m²
- **Published:** 2026-10-26T09:22:57.928Z
- **Last updated:** 2026-11-05T21:34:39.119Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Bardzo atrakcyjna działka budowlana w Luboniu. Optymalna powierzchnia i świetna lokalizacja na spokojnym osiedlu ok. 1 km od handlowo-usługowego centrum miasta i gminy. Jednokierunkowa ulica z małym ruchem kołowym i pieszym. W sąsiedztwie zabudowa 1-rodzinna.

Bardzo łatwy i szybki dojazd do centrum Lubonia i dalej do Poznania (również środkami komunikacji publicznej - gminna linia autobusowa) oraz wyjazd na autostradę A2.

Lokalizacja:

· Luboń, ul. Jaśminowa 24 (powiat poznański)

Powierzchnia:

· 453 m2

Numer geodezyjny:

· 278 (obręb Żabikowo)

Najważniejsze postanowienia MPZP:

· w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony symbolem 34 MN;

· zabudowa mieszkaniowa 1-rodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza) do 35% powierzchni działki;

· minimum 45% powierzchni działki biologicznie czynnej (tereny zielone);

· możliwość posadowienia 1 budynku mieszkalnego i 1 budynku garażowo-gospodarczego (do 50 m2);

· nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne (w tym użytkowe poddasze);

· możliwe kondygnacje podziemne (podpiwniczenie);

· dach skośny 2-spadowy lub wielospadowy dla budynków wolnostojących; dach płaski dopuszczalny dla budynków bliźniaczych;

Informacje dodatkowe:

· media: prąd i woda na działce, kanalizacja i gaz w ulicy przed działką;

· kształt: prostokąt;

· front ok. 13 m, długość ok. 35 m;

· teren płaski i suchy;

· w granicy działki ściana sąsiedniego domu (możliwość dobudowy bliźniaczej);

· własna studnia głębinowa;

· ulica z kostki brukowej;

· domek letniskowy ok. 27 m2;

· prowizoryczny garaż i altanka;

· liczne i różnorodne nasadzenia;

· ogrodzenie siatką metalową.

Zachęcam do obejrzenia działki.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Oferta dodana z propertly.io

Nr oferty w biurze: REMAX-165-GS-EXPERTS/1/14

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/8d585349-910a-4acf-9947-dee96110e577
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.