# Dom ze Stawem nad rzeczką - 10km od węzła A2

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/8d51a9e9-347e-4f00-9e80-3d11ecca0ebc

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,470,000 PLN
- **Location:** Sokolniki-Kolonia, Sokolniki, Kołaczkowo, PL
- **Floor area:** 210 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-24T08:49:29.332Z
- **Last updated:** 2026-08-28T04:25:37.117Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online, morizon-pl, otodom-pl

## Description

NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH I NAJEMCÓW!
Kliknij video i zobacz tą nieruchomość nie ruszając się z domu!
Nieruchomości NIEDŹWIEDZKI com poleca:
Na sprzedaż Solidnie wybudowany Dom z dużą zagospodarowaną działką i Stawem rybnym w Atrakcyjnej lokalizacji!
Oferta idealna dla osób poszukujących oferty w cichej, spokojnej i urokliwej okolicy ale dobrze skomunikowanej z szybkim dojazd do dużego miasta.
Nieruchomość zlokalizowana w Sokolnikach (gm. Kołaczkowo) - 13km od Wrześni i 10km do węzła autostrady A2 - Słupca.
Dom o powierzchni całkowitej ok. 154m2 (pow. użytkowa po odjęciu skosów ok. 118m2), budynek garażowo - gospodarczy o powierzchni ok. 55,7m2, wszystko na dwóch działkach o łącznej powierzchni 5458m2 (działka z domem i garażem 2508m2 i działka ze stawem 2950m2). Nad stawem posadowiony jest niezwiązany z gruntem drewniany domek wędkarski.
Nieruchomość opłotowana od frontu płotem murowanym z wypełnieniem palisadowym, z automatyczną bramą przesuwną, pozostałe części działki opłotowane siatką.
Bezpośrednio za płotem z tyłu działki przebiega rz. Wrześnica.
Układ pomieszczeń:
Dom parter: wiatrołap, przedpokój z otwartą klatka schodową, salon z jadalnią, otwarta kuchnia, wc, pomieszczenie gospodarcze/pralnia.
Dom piętro: przedpokój, łazienka, trzy sypialnie w tym jedna z garderobą.
Budynek garażowo - gosp.: pomieszczenie garażu dwustanowiskowego, pokój/pomieszczenie gosp., łazienka z mini aneksem kuch.
Budynek wzniesiony z ceramiki, ocieplony styropianem 20cm, z dachem wielospadowym pokrytym dachówką ceramiczną w niespotykanym kolorze Cameleon.
Centralne ogrzewanie - podłogowe, zasilane pompą ciepła (powietrze - woda). Okna PCV trzyszybowe, ciepłe drzwi wejściowe.
Do nieruchomości doprowadzone są media: prąd, woda, światłowód. Odprowadzanie ścieków do przydomowej oczyszczalni.
Więcej informacji:669 111 071.
Opiekun oferty : Przemysław Niedźwiedzki (licencja 8482).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/8d51a9e9-347e-4f00-9e80-3d11ecca0ebc
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.