# Taras większy niż mieszkanie w centrum Katowic

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/8d311654-1bbb-4a14-96f3-05e9d93ababd

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 600,622 PLN
- **Location:** Katowice, Śląskie, PL
- **Floor area:** 48 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-15T14:52:41.495Z
- **Last updated:** 2026-09-15T14:52:41.495Z
- **Listed on:** olx-pl, nieruchomosci-online, otodom-pl, morizon-pl, gratka-pl

## Description

Taras ma 54 m² - więcej niż samo mieszkanie. W Śródmieściu, kilkanaście minut spacerem od dworca i Galerii Katowickiej, taka prywatna przestrzeń na zewnątrz zdecydowanie wyróżnia ten lokal. Mieszkanie 48 m² zostało rozplanowane w dwóch pokojach, z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną sypialnię. Największą przewagą jest jednak taras o powierzchni 54 m² - miejsce, które można urządzić znacznie ambitniej niż standardowy balkon. Duży stół, wygodna strefa wypoczynkowa, zieleń czy przestrzeń do pracy na świeżym powietrzu nie wymagają tutaj szukania kompromisów w ustawieniu. Przy mieszkaniu w centrum miasta taka powierzchnia zewnętrzna ma realną wartość. • 2 pokoje • ok. 48 m² • prywatny taras - 54 m² • ogrzewanie podłogowe • system Smart Home • nowoczesny standard budynku • centrum Katowic w zasięgu spaceru Budynek Architekturę projektu sygnuje Maciej Franta - jedno z najbardziej rozpoznawalnych nazwisk współczesnej śląskiej architektury. Standard budynku wykracza przy tym poza efektowną bryłę. Dla mieszkańców przewidziano rozbudowaną część wspólną i usługową o powierzchni około 1200 m². Na miejscu znajdą się: • nowoczesna siłownia • sauna • kameralna sala kinowa • tarasy i strefy relaksu • pokój zabaw dla dzieci • pokój majsterkowicza • kawiarnia • piekarnia • restauracja • strefa odnowy biologicznej Możliwość zejścia na trening, do sauny czy na kawę bez organizowania wyjazdu przez miasto zmienia codzienny komfort znacznie bardziej niż kolejna dekoracyjna część wspólna. Lokalizacja Kozielska daje dostęp do centrum bez konieczności mieszkania przy samym Rynku. Dworzec PKP i Galeria Katowicka są około 12 minut spacerem, a Akademia Wychowania Fizycznego znajduje się kilka minut od budynku. Ważne punkty w okolicy: • Galeria Katowicka i Dworzec PKP - ok. 12 minut pieszo • AWF - ok. 4 minuty pieszo • Akademia Sztuk Pięknych - ok. 7 minut pieszo • Katowickie Centrum Onkologii - w bezpośrednim sąsiedztwie • Global Office Park • Park Kościuszki • Teatr Śląski • Spodek, NOSPR i Międzynarodowe Centrum Kongresowe • Silesia City Center Lokalizacja dobrze pracuje również z perspektywy inwestycyjnej. W zasięgu kilkunastu minut znajdują się duże biurowce, uczelnie, dworzec, centrum miasta oraz instytucje medyczne - adres jest czytelny zarówno dla klienta biznesowego, jak i najemcy szukającego wygodnego mieszkania w Śródmieściu. Największy argument pozostaje jednak bardzo prosty: niewiele dwupokojowych mieszkań w tej części Katowic oferuje ponad 50 m² prywatnej przestrzeni na zewnątrz. Zapraszam do kontaktu, jeśli chcą Państwo poznać dokładny układ mieszkania, ekspozycję oraz szczegóły standardu. W inwestycji dostępne są również inne metraże i układy - pomogę porównać je pod kątem zarówno własnego użytkowania, jak i zakupu inwestycyjnego. Zakup bez prowizji Kupujący nie ponosi kosztu prowizji. Zapewniam wsparcie przy wyborze i rezerwacji lokalu, dokumentacji, etapach umowy oraz odbiorze mieszkania - bez dodatkowego kosztu po stronie Państwa. Wykończenie „pod klucz” Mieszkanie może zostać przygotowane do zamieszkania w ramach kompleksowej współpracy z projektantem. Od koncepcji i doboru materiałów, przez kosztorys i harmonogram, po nadzór nad wykonaniem - cały proces może zostać przeprowadzony spójnie, bez konieczności samodzielnego koordynowania kolejnych ekip i etapów prac. Finansowanie Jeżeli zakup będzie wymagał finansowania, mogą Państwo skorzystać ze wsparcia doświadczonego doradcy kredytowego. Analiza zdolności, porównanie ofert banków i przeprowadzenie przez formalności pozwalają uporządkować ten etap równolegle z wyborem mieszkania i procedurą zakupu. Rzuty i wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/8d311654-1bbb-4a14-96f3-05e9d93ababd
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.