# Biuro na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/8ccb8591-8c47-4173-8c8e-0741d3c978a8

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 999,000 PLN
- **Location:** Śródmieście, lubelskie, PL
- **Floor area:** 57 m²
- **Published:** 2026-10-04T04:58:32.246Z
- **Last updated:** 2026-10-15T21:23:36.013Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl, otodom-pl

## Description

Wyjątkowy lokal usługowy położony w jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji w Lublinie — Unia Art Residence przy Al. Racławickich.
Lokal o powierzchni 57 m² znajduje się na 2 piętrze nowoczesnego budynku z 2020 roku. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz wyjątkowy klimat ścisłego centrum miasta.
W skład nieruchomości wchodzą:

duży salon (40 m²),

pokój (12 m²),

mała kuchnia,

WC (2 m²).

Najważniejsze informacje:
• Lokal usługowy z możliwością użytkowania mieszkalnego
• Wysoki standard wykończenia części wspólnych oraz samego lokalu
• Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza
• Możliwość użytkowania jako biuro, lokal usługowy lub inwestycja pod wynajem
• Wysoki potencjał inwestycyjny dzięki lokalizacji i standardowi budynku
• Nieruchomość gotowa do wprowadzenia lub dalszej aranżacji według potrzeb
• Brak gazu w lokalu
• Lokal użytkowy z funkcją mieszkalną
• Do ceny netto trzeba doliczyć podatek VAT(23%)
• Atutem dla przedsiębiorcy jest możliwość odliczenia podatku VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami i indywidualną sytuacją podatkową nabywcy.

Dodatkowym atutem inwestycji jest dostęp do prywatnej strefy obejmującej basen, saunę oraz siłownię. Budynek oferuje również całodobową ochronę, monitoring oraz reprezentacyjne lobby.
Polecam i zapraszam na prezentację.
W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.

Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zapraszamy do współpracy

ZESPÓŁ 4TE PIĘTRO

www.4

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/8ccb8591-8c47-4173-8c8e-0741d3c978a8
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.