# Piękny dom przy Lasku Mogilskim

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/8cbc3119-bb3b-4bbb-bbde-d4d05b176d0a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 3,300,000 PLN
- **Location:** Stare Wiślisko, Nowa Huta, Kraków, PL
- **Floor area:** 260 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-10-20T12:11:41.310Z
- **Last updated:** 2026-10-20T12:11:41.310Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Z przyjemnością prezentujemy przestronny, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 258 m², położony na urokliwej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 827 m². Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w Krakowie przy ul. Stare Wiślisko, w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowego Lasku Mogilskiego.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter (strefa dzienna):
Salon z jadalnią i aneksem kuchennym (45,3 m²) z wyjściem na taras (18,8 m²)2 pokoje/gabinety (9,4 m² i 9,2 m²)Łazienka z prysznicem (3,6 m²)Garderoba (5,1 m²)Spiżarnia (2,5 m²)HallPiętro (strefa prywatna):
3 sypialnie (15,0 m², 14,6 m² i 14,6 m²) z dostępem do balkonówPokój kąpielowy z jacuzzi i prysznicem (7,9m²)Garderoba (4,4 m²)Pralnia (4,8 m²)Hall Poziom -1 (strefa rekreacyjna):
Bar ze strefą wypoczynkową (35,2 m²)Sala bilardowa / siłownia (19,3 m²),2 pomieszczenia gospodarcze (14,2 m² i 9,4 m²)Kotłownia (9,1 m²)Toaleta (1,9 m²)Poddasze / Strych:Dodatkowa przestrzeń do przechowywania z możliwością ocieplenia.
SPECYFIKACJA TECHNICZNA I STANDARD WYKOŃCZENIA
Budynek z 2013 roku, wzniesiony w technologii tradycyjnej o najwyższym standardzie wykonania - w stanie bardzo dobrym, niewymagającym nakładów finansowych:
Dach: Trwała dachówka ceramiczna; zamontowane grzebienie okapowe przeciw ptakom i gryzoniom.
Ogrzewanie i koszty: Kocioł gazowy dwufunkcyjny z termą na wodę. Ogrzewanie podłogowe na poziomie fliz (piętro / wybrane strefy) oraz grzejniki na dole. Średni koszt ogrzewania to ok. 1100 zł/miesiąc przy utrzymywaniu stałej temperatury 23°C.
Woda i kanalizacja: Własne ujęcie wody z profesjonalną stacją filtrów i uzdatniaczem (wydajność przewidziana nawet na 7 osób), szambo, drenaż opaskowy wokół budynku z przepompownią do kanalizacji.
Klimatyzacja: Zainstalowana na dolnej kondygnacji.
Stolarka: Wysokiej jakości okna (akceptacja dla transakcji z klientem ukraińskim / pełny komplet dokumentów formalnych).
Konstrukcja: Solidna, podwójnie zbrojona płyta fundamentowa, ściany z pustaka ceramicznego Porotherm + ocieplenie styropianem gr. 20 cm.
OGRÓD I UDOGODNIENIA ZEWNĘTRZNE
Działka: 827 m², w całości ogrodzona, z dojrzałymi nasadzeniami gwarantującymi pełną prywatność.
Ekspozycja: Ogród oraz taras usytuowane od strony południowo-wschodniej, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień.
Taras: Wykończony eleganckim kamieniem naturalnym.
Strefa grillowa: Zadaszona altana w ogrodzie.
Basen / Jacuzzi: Wydane pozwolenie na budowę zewnętrznego basenu lub montaż jacuzzi.
Wiata garażowa: Wydane pozwolenie na budowę.
LOKALIZACJA
Nieruchomość usytuowana jest w wyjątkowo cichej, zielonej i bezpiecznej części Krakowa.
Natura na wyciągnięcie ręki: Bezpośrednie sąsiedztwo Lasku Mogilskiego (starodrzew z dębami i grabami, asfaltowe alejki spacerowe i rowerowe), bliskość Łąk Nowohuckich oraz brzegów Wisły.
Rekreacja: W bliskim otoczeniu znajduje się nowoczesny ośrodek rekreacyjny z basenem i strefą saun.
Komunikacja:
- Przystanek autobusowy - 650 m
- Przystanek tramwajowy - 1,6 km
- Szybki i dogodny dojazd do obwodnicy Krakowa oraz dróg wylotowych
FINANSE I INFORMACJE FORMALNE
Cena: 3 300 000 zł
Wynagrodzenie biura
Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą, wolna od obciążeń
Kredyt hipoteczny: Zapewniamy bezpłatną, kompleksową obsługę finansową i pomoc w uzyskaniu kredytu
Transakcje międzynarodowe: Nieruchomość posiada pełną dokumentację umożliwiającą sprawny zakup również przez obywateli spoza UE (np. z Ukrainy)
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/8cbc3119-bb3b-4bbb-bbde-d4d05b176d0a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.