# Mieszkanie na sprzedaż > Canonical listing: https://landomo.pl/property/8c056006-a39b-45dd-89f1-be6fbb3d5c6a This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 521,000 PLN - **Location:** Osiedle Sudeckie, Świebodzice, dolnośląskie, PL - **Floor area:** 73.27 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-11-05T08:05:19.006Z - **Last updated:** 2026-11-07T00:26:32.601Z - **Listed on:** morizon-pl ## Description 4 POKOJE | 73,27 m² | BALKON | 2 PIWNICE | ŚWIEBODZICE, UL. PATRONACKA Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73,27 m², położone na parterze budynku przy ulicy Patronackiej w Świebodzicach. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym, pełnym rozkładem pomieszczeń oraz dwustronną ekspozycją, zapewniającą dobre doświetlenie wnętrz. Cztery pokoje dają dużą swobodę aranżacyjną, a przemyślany układ pozwala na wygodne wykorzystanie całej powierzchni mieszkania. Dodatkowym atutem są dwie przynależne piwnice oraz balkon wpływające na komfort codziennego użytkowania. FUNKCJONALNY UKŁAD I PRZESTRZEŃ Mieszkanie składa się z: - czterech pokoi, - kuchni, - łazienki, - osobnej toalety, - przedpokoju. Pełen rozkład oznacza, że do każdego pomieszczenia można wejść bezpośrednio z przedpokoju, bez konieczności przechodzenia przez inne pokoje. Dwustronne usytuowanie mieszkania zapewnia dostęp światła dziennego z różnych stron budynku i sprzyja naturalnej wentylacji wnętrz. CIEPŁE MIESZKANIE I EKONOMICZNE OGRZEWANIE Położenie na parterze w tym przypadku nie oznacza niższego komfortu cieplnego. Ta część budynku charakteryzuje się masywniejszą konstrukcją i grubszymi murami niż wyższe kondygnacje, co korzystnie wpływa na właściwości termoizolacyjne mieszkania. Dodatkowym atutem są nowe okna trzyszybowe o bardzo dobrych parametrach termoizolacyjnych, ze współczynnikiem przenikania ciepła poniżej 0,9 W/(m²K). W połączeniu z solidną konstrukcją budynku pomagają one ograniczyć straty ciepła. Mieszkanie wyposażone jest w elektryczne rolety zewnętrzne antywłamaniowe, które zwiększają bezpieczeństwo i prywatność. Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej zapewnia jednofunkcyjny piec gazowy współpracujący z dużym zasobnikiem ciepłej wody, umieszczonym w piwnicy bezpośrednio pod mieszkaniem. Takie rozwiązanie nie zajmuje dodatkowej przestrzeni w lokalu i zapewnia komfort korzystania z ciepłej wody. Właściciele podkreślają ekonomiczny charakter ogrzewania i stosunkowo niewielkie rachunki za gaz. ESTETYCZNE WNĘTRZE DOBRA BAZA DO WŁASNEJ ARANŻACJI Mieszkanie utrzymane jest w nowoczesnej, stonowanej kolorystyce, opartej na połączeniu bieli, szarości i czerni. Wnętrza prezentują się estetycznie i spójnie, a ich obecny stan pozwala uniknąć kosztownego remontu. To dobra baza do wprowadzenia własnych akcentów i dostosowania wystroju do indywidualnych upodobań. Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość pozostawienia mebli oraz sprzętu widocznego na zdjęciach (poza telewizorami), co pozwala ograniczyć wydatki związane z początkowym wyposażeniem mieszkania. LOKALIZACJA UL. PATRONACKA Ulica Patronacka to dogodny punkt na mapie Świebodzic, łączący dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia także dogodny wyjazd w kierunku Wałbrzycha i Wrocławia. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty handlowo-usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz szkoła. Wszystko, co potrzebne do codziennego funkcjonowania, znajduje się w zasięgu ręki. Zaletą jest również bliskość Parku Książańskiego rozległego obszaru zieleni, który oferuje doskonałe warunki do spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku. Zapraszam na prezentację, zdjęcia nie oddają w pełni uroku tego mieszkania. Agent Marzena Szeremeta 660 446... ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/8c056006-a39b-45dd-89f1-be6fbb3d5c6a - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.