# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/8bfdb96e-21cc-4ac2-9af9-b8c6c4513697

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 499,000 PLN
- **Location:** Praga-Północ, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 28.5 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-09T09:02:50.439Z
- **Last updated:** 2026-10-10T22:23:31.708Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

Mieszkanie 28,5 m² z dużym potencjałem | ul. Dąbrowszczaków 4, Praga-Północ | Świetna komunikacja i pełna infrastruktura.

Na sprzedaż ustawne, mieszkanie o powierzchni 28,5 m² z możliwością wydzilenia dwóch pokoi, usytuowane na 3 piętrze, czteropiętrowego budynku.

Nieruchomość zlokalizowana jest w sercu klimatycznej Nowej Pragi, przy ul. Dąbrowszczaków 4, w kamienicy z lat trzydziestych tuż obok tętniącego życiem Placu Hallera.

Mieszkanie mieści się na zadbanym, spokojnym i bezpiecznym osiedlu, które jest otoczone zielenią i bardzo dobrze utrzymane.

Lokal ma ekspozycję okien na północny wschód, dzięki czemu rano wita Cię przyjemne słońce, a po południu mieszkanie nie nagrzewa się nadmiernie.

Parametry i stan techniczny:

• Metraż: 28,5 m²

• Wysokość pomieszczeń: aż 2,80 m, co daje poczucie dużej przestrzeni i stwarza świetne możliwości aranżacyjne.

• Okna: PCV (plastikowe).

• Stan mieszkania: Do generalnego remontu. To doskonała okazja, aby od podstaw zaprojektować wnętrze według własnego gustu i potrzeb.

• Układ: Pokój dzienny, funkcjonalna otwarta kuchnia, przedpokój oraz łazienka z toaletą

Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi 571 zł.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Ostatnie prace remontowe budynku: remont dachu, remont elewacji, wymian wlz, remont klatek schodowych, wymiana instalacji CO.

Stan prawny i dostępność:

• Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą (pełna własność).

• Nieruchomość jest całkowicie wolna od jakichkolwiek obciążeń finansowych czy prawnych.

• Lokal jest dostępny od ręki – klucze przekazujemy natychmiast po sfinalizowaniu transakcji.

Lokalizacja, komunikacja, infrastruktura – Prawdziwa perełka

Mieszkanie przy ul. Dąbrowszczaków gwarantuje bezproblemowy, błyskawiczny dojazd w każdą część Warszawy.

1. Wyśmienita Komunikacja Miejska (ZTM):

• Metro: Zaledwie krótki spacer od stacji Metro M2 Dworzec Wileński oraz Metro Szwedzka, skąd do ścisłego centrum (Metro Świętokrzyska) dojedziesz w kilka minut.

• Tramwaje: Przy Placu Hallera oraz ul. 11 Listopada/Inżynierskiej zatrzymują się linie tramwajowe (m.in. 6, 20, 23, 28), zapewniające bezpośredni dojazd do Śródmieścia, na Wolę, Żoliborz czy Bródno.

• Autobusy: Bogata sieć połączeń tuż pod domem – linie dzienne i nocne (m.in. 135, 162, 166, 169, 170, 212, 338), które łączą Pragę z lewobrzeżną Warszawą (w tym szybki dojazd na Powiśle i Mokotów).

2. Bogata Infrastruktura wokół Placu Hallera:

W promieniu kilkuset metrów znajduje się dosłownie wszystko, co potrzebne do wygodnego życia:

• Sklepy spożywcze (Biedronka, Żabki, lokalne bazarki ze świeżą żywnością), piekarnie i drogerie.

• Przychodnia lekarska (tuż obok przy Dąbrowszczaków), apteki, banki, poczta.

• Modne, klimatyczne praskie kawiarnie, restauracje, kultowe knajpki i punkty rzemieślnicze.

3. Tereny zielone i rozrywka:

Okolica sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu. W spacerowej odległości znajdują się:

• Miejski Ogród Zoologiczny (ZOO) – idealne miejsce na weekendowe spacery.

• Park Praski z pięknym starodrzewem, placami zabaw i alejkami spacerowymi.

• Malownicze Praskie Bulwary i plaża nad Wisłą – doskonałe strefy rekreacyjne i sportowe.

Cena: 499 000 zł

Mieszkanie idealne dla: singla, pary na start lub inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału w topowej warszawskiej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/8bfdb96e-21cc-4ac2-9af9-b8c6c4513697
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.