1 of 15
Sprzedaż lokalu użytkowego, 360 m²
Szymanów
9 339 535 Kč
25 941 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Commercial
Category
360 m²
Area
About this listing
Budynek Przemysłowy 360m2 + Potencjał 360m2 +60m2+ 4,47ha - Szymanów
Sprzedam kompleks przemysłowy z halą produkcyjno-magazynową 720 m² (360 m² gotowe + 360 m² do adaptacji) z działkami 4,47 ha – pełne media, infrastruktura, dostęp TIR.
Lokalizacja: Szymanów 2, gmina Lipsko, województwo mazowieckie. 3 km od DK79, dostęp drogą asfaltową, bez ograniczeń dla transportu ciężkiego.
W skład nieruchomości wchodzą:
Budynek główny (720 m²):
Hala produkcyjno-magazynowa – 310 m², konstrukcja murowana, brama załadunkowa, wysokość robocza ~4-5m
Część socjalna – 50 m², aneks kuchenny, 2 łazienki, centralne ogrzewanie, okna PCV
Poddasze – 360 m², podłoga betonowa, schody zewnętrzne (2 wejścia), oświetlenie, przygotowane nisze pod okna
Budynek gospodarczy (60 m²):
Parter – 30 m², 2 pomieszczenia (10 m² + 20 m²), instalacja elektryczna
Poddasze – 30 m², nowy dach z blachodachówki, lukarna z oknem PCV
Przybudówka tylna – 15 m², przedsionek z wejściem na halę
Działki:
Zabudowana – 0,16 ha (teren budowlany)
Rolne – 4,25 ha
Las – 0,06 ha
Media:
Prąd – przyłącze 400V + 230V, instalacja w budynkach
Woda – przyłącz z instalacją
Centralne ogrzewanie – piec węglowy, instalacja w budynkach
Szambo – dwukomorowe 10-12 m³
Telefon – przewód doprowadzony
Infrastruktura:
Dojazd – 200m drogi utwardzonej od drogi publicznej
Plac manewrowy – kruszywo, około 2000 m²
Ogrodzenie – płyty betonowe, około 800m
Brama elektryczna z pilotem
Wideodomofon
Staw – 10×10m
Dodatkowe informacje:
Rok budowy: 2004, remont: 2008-2009
Stan: bardzo dobry, gotowy do działalności
Możliwość wjazdu TIR
Działki bez zadłużenia
Dokumenty własności w porządku
Zastosowanie:
Idealny pod produkcję, magazynowanie, logistykę, usługi. Duży potencjał adaptacji poddasza na biura, hotel robotniczy lub dodatkową powierzchnię magazynową.
Kontakt:
Tel:
Zapraszam na oględziny. Odpowiem na wszystkie pytania dotyczące nieruchomości.
Key Stats
Floor Area360 m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Szymanów
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Szymanów
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
9211 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
320 000 zł1 280 000 zł loan
Total repayable2 763 221 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.