# Lokal handlowy, usługowy na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/8bdf0cb6-9cb3-4ddb-9d9a-2d9e775eaff9

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,199,000 PLN
- **Location:** Blachownia, śląskie, PL
- **Floor area:** 450 m²
- **Published:** 2026-08-31T19:50:35.160Z
- **Last updated:** 2026-09-07T10:28:46.639Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

biuro nieruchomość czestata przedstawia. Na sprzedaż budynek usługowo-handlowy w trakcie budowy, położony na dużej, płaskiej i w pełni ogrodzonej działce o powierzchni prawie 3000 m².

Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 492, pomiędzy Blachownią a Wręczycą, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję oraz łatwy dostęp dla klientów, pracowników i samochodów dostawczych.

DZIAŁKA

Teren o powierzchni około 3000 m² ma bardzo korzystne parametry - ok. 35 m szerokości i 86 m długości. Działka ma kształt regularnego prostokąta, jest płaska, w całości ogrodzona i posiada bramę wjazdową.

Duża powierzchnia terenu daje możliwość wygodnego zagospodarowania przestrzeni wokół budynku, m.in. na parking, plac manewrowy, strefę dostaw, składowanie materiałów czy dodatkową infrastrukturę związaną z prowadzoną działalnością.

Położenie przy drodze wojewódzkiej nr 492 stanowi dodatkowy atut dla firm, dla których istotna jest widoczność z drogi, łatwy dojazd oraz możliwość sprawnej obsługi klientów i dostaw.

BUDYNEK - OK. 450 M²

Budynek o powierzchni zabudowy ok 450 m² został zaprojektowany jako obiekt usługowo-handlowy z częścią biurowo-socjalną.

Około 250 m² stanowi przestronna część magazynowo-produkcyjna typu open space, bez słupów wewnętrznych. Wysokie sufity pozwalają na efektywne wykorzystanie powierzchni, również pod kątem magazynowania wysokiego składowania.

Część magazynowo-produkcyjna posiada automatyczną bramę wjazdową na poziomie 0, co zapewnia wygodny dostęp dla samochodów oraz ułatwia załadunek i rozładunek towarów.

Pozostała część obiektu została przeznaczona na pomieszczenia biurowe oraz zaplecze socjalne, dzięki czemu budynek może stanowić kompleksową bazę dla prowadzenia działalności gospodarczej.

STAN ZAAWANSOWANIA BUDOWY

Budynek jest obecnie w trakcie realizacji. Na obecnym etapie wykonano m.in.:

zamontowano okna trzyszybowe,

zamontowano automatyczną bramę wjazdową,

zamontowano wewnętrzne drzwi przeciwpożarowe,

do budynku doprowadzono prąd oraz wodę.

Nieruchomość daje przyszłemu właścicielowi możliwość dalszego wykończenia i dostosowania obiektu do indywidualnych potrzeb oraz specyfiki prowadzonej działalności.

SZEROKIE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA

Obiekt może sprawdzić się jako:
magazyn lub małe centrum logistyczne,magazyn wysokiego składowania,hala produkcyjna,hurtownia,sklep lub obiekt handlowy,siedziba firmy z zapleczem magazynowym,punkt usługowy,baza dla firmy transportowej, instalacyjnej, budowlanej lub produkcyjnej.
Duża działka, regularny kształt, płaski i ogrodzony teren, przestronna hala bez słupów oraz położenie bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 492 tworzą bardzo dobre warunki do prowadzenia i rozwoju działalności gospodarczej.

To propozycja zarówno dla przedsiębiorcy szukającego własnej siedziby, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem komercyjnym.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/8bdf0cb6-9cb3-4ddb-9d9a-2d9e775eaff9
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.