# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/8bdabe0e-65f0-474e-8b70-bc0b681696d9

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,120,000 PLN
- **Location:** Wawer, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 138.85 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T22:53:10.676Z
- **Last updated:** 2026-10-03T22:53:10.676Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Nowy dom 138m² w cenie mieszkania | Warszawa Falenica | 2 miejsca parkingowe | Przy lesie I Przy szkole

Najważniejsze informacje:

Cena: Tylko 1 120 000 zł (0% prowizji, brak podatku PCC - oszczędzasz ok. 22 400 zł).

Bezpieczeństwo: Rachunek powierniczy, odbiór już w listopadzie 2026!

Działka: Segment środkowy z prywatnym ogródkiem i gotowym tarasem

Lokalizacja: 100 m do Szkoły Podstawowej - idealne dla rodziny z dziećmi.

Przestrzeń podzielona na strefy:

PARTER (Strefa Dzienna - 51,7m²): Przestronny salon (32,53 m²) z aneksem kuchennym (8,85 m²) i wyjściem na taras. Idealne miejsce na rodzinne obiady i relaks. Dodatkowo WC oraz wiatrołap z miejscem na dużą szafę.

I PIĘTRO (Strefa Dziecięca / Biurowa): Trzy przytulne pokoje, które świetnie sprawdzą się jako sypialnie dla dzieci lub prywatne gabinety do pracy zdalnej. Na tym piętrze znajduje się też duża, rodzinna łazienka (6,68 m²) oraz osobna garderoba (4,45 m²).

PODDASZE (Strefa Rodziców / Hobby - aż 44m²): Ogromna, otwarta przestrzeń do własnej aranżacji. Możesz tu stworzyć luksusową sypialnię małżeńską (Master Bedroom) z własną strefą wypoczynkową lub wielki pokój zabaw dla dzieci.

Standard w cenie:

-Ogrzewanie podłogowe na wszystkich piętrach (w tym na poddaszu!) zasilane nowoczesnym piecem gazowym.

-Komfortowe, przesuwne okna HS w salonie (wygodne wyjście na taras).

-Doskonałe wyciszenie - podwójne ściany z dylatacją między sąsiadami.

-Pełne media miejskie, w tym kanalizacja oraz szybki światłowód.

-Codzienna logistyka (wszystko w zasięgu ręki):

-Dzieci idą same do szkoły: Szkoła Podstawowa nr 76 znajduje się zaledwie 100 metrów od domu (2 minuty pieszo bez przechodzenia przez ruchliwe ulice).

-Komunikacja: 15 minut pieszo do stacji PKP Warszawa Falenica (wygodny dojazd SKM do centrum) lub 9 minut do przystanku autobusowego.

-Natura na wyciągnięcie ręki: Las zaczyna się dosłownie 10 metrów od granicy działki.

-Blisko do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego i nad Wisłę.

W cenie domu otrzymujesz 2 dedykowane miejsca parkingowe.

Istnieje możliwość wykończenia lokalu pod klucz - Współpracujemy z firmami wykończeniowymi.

Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową.

Zapraszam na prezentację - dom można już obejrzeć na żywo!

Dominika Wódkowska,

517 209 655

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/8bdabe0e-65f0-474e-8b70-bc0b681696d9
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.