# Nowy dom 4 pokoje | Garaż | Ogród | Pompa ciepła

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/8bbc0eb8-df04-433e-83ce-ca390406af3f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 751,400 PLN
- **Location:** Wojnowice, Czernica, PL
- **Floor area:** 111.51 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-15T18:53:20.592Z
- **Last updated:** 2026-10-16T12:57:16.056Z
- **Listed on:** gratka-pl, otodom-pl

## Description

Nowy dom z garażem i ogródkiem | Wojnowice | gmina Czernica
111,50 m² | 4 pokoje | Garaż | Ogródek 58,1 m² | Pompa ciepła
Cena: 751 400 zł
Szukasz nowego domu w spokojnej, zielonej okolicy, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dojazdu do Wrocławia?
Poznaj Osiedle Pod Zielonym Adresem w Wojnowicach, w gminie Czernica. To kameralna inwestycja łącząca nowoczesną architekturę, funkcjonalne wnętrza i bliskość natury.
Oferujemy 4-pokojowy segment o powierzchni użytkowej 111,50 m², z prywatnym ogródkiem o powierzchni 58,1 m² oraz garażem w bryle budynku.
Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia – na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z wyjściem na taras, natomiast piętro stanowi prywatną część domu z trzema sypialniami, łazienką i garderobą.
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter:
Salon z aneksem kuchennym – 34,15 m²
Garaż w bryle budynku – 16,13 m²
Wiatrołap – 4,13 m²
Toaleta – 1,51 m²
Taras – 4,28 m²
Piętro:Sypialnia 1 – 12,54 m², z wyjściem na balkon
Sypialnia 2 – 11,51 m²
Sypialnia 3 – 11,51 m²
Łazienka – 7,51 m²
Garderoba – 2,13 m²
Komunikacja – 10,15 m²
Balkon – 4,01 m²
Sercem domu jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 34 m², który daje wiele możliwości aranżacji części wypoczynkowej i jadalnianej.
Trzy niezależne sypialnie na piętrze zapewniają przestrzeń dla rodziny, a jedną z nich można przeznaczyć na gabinet do pracy zdalnej.
Prywatny ogródek o powierzchni 58,1 m² stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek czy spotkania z bliskimi.
Nowoczesne rozwiązania i solidne wykonanie.
Dom powstaje z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów budowlanych i rozwiązań zwiększających komfort codziennego użytkowania.
W standardzie deweloperskim przewidziano:Pompę ciepła – nowoczesne źródło ogrzewania domu.
Ogrzewanie podłogowe – komfort cieplny i większą swobodę aranżacji wnętrz.
Solidną konstrukcję murowaną – z wykorzystaniem bloczków silikatowych lub pustaków ceramicznych.
Ocieplenie ścian styropianem 15 cm oraz dachu wełną mineralną o łącznej grubości 30 cm.
Trzyszybowe okna PCV o dobrych parametrach izolacyjnych.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe o podwyższonej izolacyjności cieplnej.
Rolety zewnętrzne na parterze.
Całość uzupełniają nowoczesna architektura, stonowana kolorystyka elewacji i estetycznie zaprojektowane otoczenie inwestycji.
Lokalizacja – blisko natury, z dobrym dojazdem do miasta
Wojnowice w gminie Czernica to propozycja dla osób, które cenią ciszę, zieleń i przestrzeń, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do Wrocławia i Jelcza-Laskowic.
W pobliżu znajdują się:Stacja kolejowa Czernica – ok. 2 km
Stacja kolejowa Nadolice Wielkie – ok. 3,5 km
Łącznik AOW w Łanach – ok. 10 km
Las – ok. 2 km
Obszar Natura 2000 Grądy w Dolinie Odry – ok. 4 km
Wszystko, czego potrzebuje rodzina
W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne.Zespół Szkolno-Przedszkolny w Czernicy – ok. 2 km
Przedszkole Publiczne w Czernicy – ok. 3 km
Szkoła w Chrząstawie Wielkiej – ok. 4,5 km
Szkoła Podstawowa w Miłoszycach – ok. 7 km
Dodatkowym udogodnieniem jest przystanek autobusu szkolnego przy inwestycji.
Sprawdzony deweloper
Za realizację inwestycji odpowiada SBM Maślice, deweloper z ponad 40-letnim doświadczeniem, mający w swoim portfolio ponad 600 sprzedanych domów i 740 mieszkań.
Planowany rok zakończenia budowy: 2027.
To propozycja dla osób poszukujących nowego domu pod Wrocławiem, z własnym ogródkiem, garażem i nowoczesnym systemem ogrzewania, w otoczeniu sprzyjającym codziennemu wypoczynkowi.
Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów oferty!
Michał Szczotkowski
JOT-BE Nieruchomości
Tel.:609 902 122
E-mail: mszczotkowski@
Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/8bbc0eb8-df04-433e-83ce-ca390406af3f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.