1 of 36
Sprzedaż domu, 177 m²
powiat łódzki wschodni
11 528 488 Kč
65 132 Kč/m²
Listed 51 days ago · 26 Apr 2026
House
Category
177 m²
Area
About this listing
* Nowoczesny dom premium | Smart Home | 4 pokoje | fotowoltaika 10kW | pompa ciepła/klimatyzacja | działka z ogrodem projektowanym przez architekta
Na sprzedaż wyjątkowy, energooszczędny dom jednorodzinny położony na granicy Łodzi i Wiączynia Dolnego, w cichej i zamkniętej ulicy (tylko 5 sąsiadów).
To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, nowoczesnych technologii oraz przestrzeni do życia i odpoczynku.
* Dom
Dom o bardzo funkcjonalnym układzie:
- przestronny salon
- 3 sypialnie
- garderoba
- pomieszczenie gospodarcze
- duży garaż 2-stanowiskowy
Dodatkowo:
- wiata garażowa
- osobny budynek ok. 60 m² (obecnie profesjonalna siłownia / garaż / możliwość adaptacji)
Dom wykończony w ciepłym, nowoczesnym stylu: cegła, beton i drewno.
Wnętrza zaprojektowane z dbałością o światło - liczne punkty świetlne tworzą wyjątkowy klimat.
* Technologie i instalacje
Dom wyposażony w zaawansowane systemy:
- Smart Home (sterowanie oświetleniem, bramami, furtką, skrzynką pocztową, poziomem wody i wieloma innymi funkcjami)
- instalacja fotowoltaiczna 10 kW (stare, korzystne zasady)
- rekuperacja
- klimatyzacja + pompa ciepła (system przemysłowy, bez jednostek ściennych, sterowanie aplikacją)
- ogrzewanie podłogowe elektryczne
- kominek z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pomieszczeń
- sieć oraz monitoring w chmurze na najwyższej jakości sprzęcie Ubiquiti Unifi (sterowane z aplikacji)
* Dom posiada aż 3 niezależne źródła ogrzewania
Dodatkowo:
- instalacja pod odkurzacz centralny
- siła w garażu (możliwość ładowania samochodu elektrycznego)
* Ogród i otoczenie
Działka zaprojektowana przez architekta krajobrazu:
- ok. 80 gatunków roślin (zdjęcia nie oddają bo ogród jest dopiero przygotowany do sezonu po zimie)
- efektowne, kolorowe rabaty
- obrzeża trawnika z kostki
- oczko wodne z kaskadą
- klimatyczne oświetlenie ogrodu (Smart Home + czujniki zmierzchu)
Systemy:
- automatyczne nawodnienie podziemne Hunter (sterownik pogodowy + czujnik wilgotności)
- zbiornik na deszczówkę 12 m³ (zintegrowany z systemem podlewania)
Dodatkowo:
- duży taras z deski kompozytowej (częściowo zadaszony + żagiel przeciwsłoneczny)
- kącik dziecięcy (huśtawka, drabinki)
* Standard wykonania
- technologia Izodom (bardzo wysoka izolacyjność)
- płyta fundamentowa ocieplona
- dachówka ceramiczna
- okna 3-szybowe (kolor złoty dąb)
- sufity ocieplone ekofibrą
- materiały wykończeniowe wysokiej klasy (premium)
Dom plasuje się pomiędzy standardem energooszczędnym a pasywnym.
* Lokalizacja
- granica Łodzi i Wiączycia Dolnego
- spokojna, zamknięta ulica
- przystanek MPK - ok. 100 m
- stacja PKP Łódź Andrzejów - ok. 1,5 km
- szkoła i przedszkole - ok. 1,5 km
- ścieżki rowerowe
- bezpośrednie sąsiedztwo lasu / rezerwatu Wiączyńskiego
- w pobliżu stadniny koni, sklepy, poczta
* Media
- woda z wodociągu
- biologiczna oczyszczalnia ścieków
- prąd 3 fazowy
- internet światłowodowy 1000Mbit/s + LTE zapasowy około 800Mbit/s
* Dodatkowe atuty
- dom gotowy do zamieszkania od zaraz
- bardzo niskie koszty utrzymania
- pełna infrastruktura i jednocześnie cisza i natura
- idealny dla rodziny lub osób ceniących prywatność i komfort
Zapraszam do kontaktu i na oględziny przy dobrej kawie :)
Key Stats
Living Area177 m²
Bedrooms3
Rooms4
HeatingHeat Pump
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat łódzki wschodni
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat łódzki wschodni
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
11 370 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
395 000 zł1 580 000 zł loan
Total repayable3 410 850 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.