# Działka budowlana, pełne media, MPZP, 1036m2

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/8b698a2a-13d0-4851-b30a-f5d5095ed8ea

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 430,000 PLN
- **Location:** Gortatowo, Swarzędz, PL
- **Floor area:** 1036 m²
- **Published:** 2026-06-01T11:45:02.068Z
- **Last updated:** 2026-08-19T14:23:15.540Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Oferuję na sprzedaż jedną z ostatnich działek budowlanych, położoną w Gortatowie, gmina Swarzędz, przy ulicy Żniwnej.
W pełnie uzbrojona: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. Powierzchnia działki to 1036m2, jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje na jej terenie:
a) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
b) lokalizację zabudowy w formie wolnostojącej,
c) lokalizację jednego budynku mieszkalnego na jednej działce budowlanej,
d) maksymalną powierzchnię zabudowy: 25% powierzchni działki budowlanej,
e) intensywność zabudowy: minimalna - 0,00, maksymalna - 0,75,
f) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej: 50%,
g) wysokość zabudowy:
- budynku mieszkalnego: do dwóch kondygnacji nadziemnych, tj. nie wyżej niż 9 m,
- budynku pomocniczego i wiaty: jedna kondygnacja nadziemna, tj. nie wyżej niż 5 m,
h) geometria dachu:
- dla budynków mieszkalnych: dach płaski lub stromy dwu- lub wielospadowy,
- dla budynków pomocniczych: dowolna,
Okolica to luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Dojazd drogą utwardzoną, oświetloną. Kilka minut od działki znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, boisko sportowe i plac zabaw. W odległości około 0,3 km przedszkole i żłobek, pełna infrastruktura w Swarzędzu.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, BIURO POBIERA WYNAGRODZENIE PROWIZYJNE ZA TRANZAKCJĘ.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Kontakt
Biuro Nieruchomości WIKING
Agent prowadzący: Adriana Bartoszewska
licencja zawodowa nr 6527

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/8b698a2a-13d0-4851-b30a-f5d5095ed8ea
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.