# gratka-EMP-GS-5572-25

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/8b2c5cca-be43-4a2c-bd71-bf621716b81c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 2,200,000 PLN
- **Location:** Wawer, Warszawa, PL
- **Floor area:** 2030 m²
- **Published:** 2026-09-11T09:23:55.612Z
- **Last updated:** 2026-09-11T09:23:55.612Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.224285, 21.171931
https://maps.app.goo.gl/o7NAMyULtzmHPyWn6
Wawer/Anin, ul. Tulipanowa
numer ewidencyjny 52, obręb 3-11-07
Media:
prąd, gaz - w ulicy
Wymiary:
29m x 70m
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na działkach z zielenią leśną.
Ustalenia planu:
Nakazuje się zagospodarowanie działki w dostosowaniu do istniejących warunków środowiska, w szczególności wyboru miejsca pod zabudowę najmniej kolidującego z istniejącym wartościowym zadrzewieniem. Projekt budowlany winien być wykonany z uwzględnieniem inwentaryzacji i waloryzacji zieleni.
Dla nowo -wznoszonej zabudowy ustala się następujące warunki:
1) wysokość zabudowy do 12 m od poziomu terenu do najwyższej kalenicy dachu,
2) dachy o pochyleniu połaci minimum 30º - poddasze użytkowe,
3) powierzchnia biologicznie czynna - 80%
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/8b2c5cca-be43-4a2c-bd71-bf621716b81c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.