Sprzedaż mieszkania 6-pokojowego, 77 m²

Poznań, Osiedle Armii Krajowej, Rataje

680 000 zł

8803 zł/m²

Wystawione 11 cze 2026

Mieszkanie

Kategoria

77.25 m²

Powierzchnia

15th

Piętro

O tej ofercie

MIESZKANIE INWESTYCYJNE 6 POKOI, OS. ARMII KRAJOWEJ - POW: 77,25 m² Bezpośrednio sprzedam mieszkanie położone w Poznaniu, dzielnica Rataje, na os. Armii Krajowej nr 95. Idealne jako kontynuowanie inwestycji pod wynajem, jak i dla rodziny z możliwością łatwego przywrócenia oryginalnego układu. Lokal umeblowany, wyposażony w sprzęt AGD, usytuowany w wysokim budynku na 15 piętrze, narożnikowy - ma z trzech stron okna - wschód, południe, zachód. Loggia stanowiąca funkcjonalną przestrzeń wypoczynkową - od wschodu. Powierzchnia mieszkania 77,25 m². Stan prawny: księga wieczysta bez obciążeń. Pierwotnie mieszkanie składało się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, osobnego WC. Dodatkowo do mieszkania jest przynależne pomieszczenie piwniczne. Obecnie utworzono 6 niezależnych pokoi na wynajem, co znacząco zwiększa jego potencjał dochodowy. Aneks kuchenny utworzono w korytarzu z oknem, a pierwotną kuchnię przekształcono w dodatkowy pokój. Osobna łazienka z WC oraz oddzielna toaleta. Aktualnie obowiązująca umowa najmu, w przypadku jej kontynuowania przynosi nowemu właścicielowi dochód od pierwszego dnia nabycia lokalu. Na dołączonych rzutach widać możliwość łatwego i niedrogiego przywrócenia pierwotnego przestronnego układu mieszkania. Dzięki temu mieszkanie może stać się idealną przestrzenią dla rodziny z pięknym widokiem na panoramę Poznania. Atrakcyjna lokalizacja w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, z pełną infrastrukturą handlowo-usługową w najbliższej okolicy. W pobliżu przystanki tramwajowe (trzy trakty tramwajowe) i autobusowe. Przy bloku parking, tereny zielone - park, szkoła, przedszkole, kościół. Trasy rowerowe biegną do różnych części miasta - do Centrum, Ronda Śródka, na Żegrze, na Wildę, Franowo, do Galerii Posnania oraz jeziora Malta.Pokaż więcej