# Lokal handlowy, usługowy na sprzedaż > Canonical listing: https://landomo.pl/property/8af06936-180f-462d-a3c6-f159513d444f This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** commercial - **Asking price:** 419,000 PLN - **Location:** Śródmieście, śląskie, PL - **Floor area:** 52 m² - **Published:** 2026-10-06T15:37:01.244Z - **Last updated:** 2026-10-06T15:37:01.244Z - **Listed on:** morizon-pl ## Description LOKAL USŁUGOWY NA SPRZEDAŻ Z NAJEMCĄ | GOTOWIEC INWESTYCYJNY | STAROWIEJSKA 2 Gotowy produkt inwestycyjny z najemcą kupujesz lokal, który już na siebie zarabia. Na sprzedaż lokal usługowy przy ul. Starowiejskiej 2, zlokalizowany w odrestaurowanej, reprezentacyjnej kamienicy, zaledwie 3 minuty spacerem od Rynku. To propozycja dla inwestora, który szuka gotowego i działającego biznesowo lokalu z najemcą, bez konieczności przeprowadzania remontu, szukania najemcy czy przygotowywania nieruchomości do rozpoczęcia działalności. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: stały najemca lokal obecnie wynajęty i pracujący czynsz najmu: 3 000 zł netto miesięcznie czynsz administracyjny i media po stronie najemcy lokal po generalnym remoncie 3 funkcjonalne pomieszczenia + toaleta wejście bezpośrednio od strony ul. Starowiejskiej reprezentacyjna, odrestaurowana kamienica parking bezpośrednio przy kamienicy świetna lokalizacja około 3 minuty od Rynku LOKAL Lokal został kompleksowo wyremontowany i jest przygotowany do prowadzenia działalności usługowej. Na jego powierzchnię składają się trzy osobne pomieszczenia oraz toaleta, co pozwala na wygodne prowadzenie różnego rodzaju działalności. Bezpośrednie wejście od strony ulicy Starowiejskiej zapewnia dobrą dostępność i widoczność lokalu. GOTOWIEC INWESTYCYJNY Największym atutem nieruchomości jest fakt, że lokal posiada już najemcę i generuje stały przychód. Nowy właściciel nie musi ponosić kosztów remontu, przygotowania lokalu ani szukania najemcy. Nieruchomość można kupić jako działający produkt inwestycyjny od pierwszego dnia. 3 000 zł netto miesięcznie 12 miesięcy = 36 000 zł netto przychodu z najmu rocznie. Dodatkowo czynsz administracyjny oraz media pozostają po stronie najemcy. LOKALIZACJA Starowiejska 2 to adres położony w bardzo atrakcyjnej części miasta zaledwie 3 minuty spacerem od Rynku. Odrestaurowana kamienica, reprezentacyjny charakter budynku, dostępny parking oraz bezpośrednie wejście od ulicy sprawiają, że nieruchomość świetnie sprawdzi się jako lokal usługowy oraz inwestycja na wynajem. Informacja: Zdjęcia przedstawiające wnętrze lokalu mają charakter poglądowy. Lokal jest obecnie w trakcie wykańczania i zagospodarowywania przez najemcę pod prowadzoną działalność. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących lokalu, umowy najmu oraz warunków zakupu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/8af06936-180f-462d-a3c6-f159513d444f - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.