Sprzedaż działki, 811 m²

Gronie, Centrum, Mikołów

2 201 455 Kč

2 715 Kč/m²

Listed 3 days ago · 29 Jun 2026

Działka

Kategoria

811 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Geltag Sp z o.o. przedstawia ofertę sprzedaży gruntu pod budowę domu jednorodzinnego.! Ostatnia wolna działka ! Adres nieruchomości – ul. Matejki Mikołów GniotekWymiary działki – około 766m2 + 45 m2 działki oznaczonej kolorem czerwonym + udział w 1/3 działki służącej jako droga dojazdowa (zaznaczona kolorem białym na zdjęciu numer 2).Media - W pobliżu działki znajduje się następujące media: woda, prąd oraz sieć gazowa.Droga dojazdowa - Działka posiada dostęp do drogi publicznej przez wykupienie udziału w działce drogowej dojazdowej.Koszt 1/3 udziału w działce drogowej (zaznaczone kolorem białym) o powierzchni 148 m2 wynosi 25 000 zł.OkolicaSpokojna i cicha okolica - miejscowy plan pozwala jedynie na domy wolnostojące w okolicy dzięki czemu bezpośrednie otoczenie stanowi malowniczą rezydencjonalną zabudowę, a całość położona jest na wzniesieniu skąd widać doskonale całą okolicę.DojazdDojazd do miast ościennychKatowice – 20 min około 21 kmTychy – 15 min około 10 kmCentrum Mikołowa – 5 min około 2,5 kmMPZP:63MN1) Przeznaczenie podstawowe – Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca2) Przeznaczenie dopuszczalne - a) budynki gospodarcze i garaże, b) ogrody przydomowe, c) dojazdy, dojścia, parkingi naziemne, stanowiska postojowe, d) rowerowe: ścieżki, drogi, trasy, e) zieleń, f) infrastruktura techniczna, g) budowle inżynierskie związane z zagospodarowaniem i urządzeniem terenu, h) obiekty małej architektury, i) elementy wyposażenia miejskiego;4) zakaz sytuowania poziomu pierwszej kondygnacji nadziemnej budynków wyżej niż 70 cm od poziomu terenu;5) dopuszcza się: a) nieuciążliwe usługi wbudowane,Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 35%,Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 55%,Maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje naziemne i 9 m,Intensywność zabudowy – minimalna 0,1 , maksymalna 0,6Dachy:a) płaskie,b) dwuspadowe z nakazem symetrycznych kątów nachylenia połaci od 30o do 45o ,c) wielospadowe jako wynik przenikania się dachów dwuspadowych z nakazem przyjęcia jednego kąta nachylenia połaci dla budynku, w przedziale od 30o do 45o ,d) nakaz stosowania w ramach działki budowlanej na budynku gospodarczym i garażu dachu płaskiego w przypadku zastosowania takiego dla budynku mieszkalnego,e) pokrycie dachów dwuspadowych i wielospadowych: dachówki ceramiczne, blachy płaskie, blachodachówki, dachówki cementowe;kolorystyka:a) dachów innych niż płaskie: odcienie czerwieni, brązu, szarości;b) budynków: jasne pastelowe odcienie: beżu, szarości, bieli oraz kolor piaskowy,c) dopuszcza się: - wykończenie fragmentów elewacji budynku: kamieniem naturalnym, cegłą, betonem, drewnem, w naturalnych kolorach tych materiałów, - stosowanie na fasadzie budynku maksymalnie trzech kolorów, faktur, materiałów;Zapraszamy do kontaktu !Nie przegap tej wyjątkowej okazji!Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości.Nasza firma jest zarejestrowanym przez KNF pośrednikiem kredytu hipotecznego i konsumenckiego. Oferujemy kompleksową obsługę zakupu/sprzedaży nieruchomości.Przedstawione informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawnych.Show more