# gratka-1DZ

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/8a4b83b7-9165-475f-a39c-359f5fb8ab52

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 340,000 PLN
- **Location:** Pisary, Zabierzów, PL
- **Floor area:** 800 m²
- **Published:** 2026-08-01T20:28:32.801Z
- **Last updated:** 2026-08-19T14:15:05.883Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 800 m², o wymiarach około 40 m długości i około 20 m szerokości, położona w malowniczej miejscowości Pisary, w gminie Zabierzów - zaledwie kilkanaście minut od Krakowa. Oferta skierowana jest do inwestorów oraz osób poszukujących terenu pod działalność usługową lub projekt mieszkaniowo-usługowy w dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Teren działki płaski, niezabudowany, położony przy drodze utwardzonej z dostępem z trzech stron, co zwiększa możliwości aranżacji zabudowy.
Media na działce: prąd, woda, kanalizacja
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (16MNU), przewidującym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, mieszkaniowo-usługową oraz nieuciążliwe usługi komercyjne. Na działce można realizować: domy jednorodzinne, budynki gospodarcze, garaże oraz usługi wbudowane w budynki mieszkalne lub wolnostojące. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 50% działki, wskaźnik intensywności zabudowy mieści się w przedziale 0,01–0,60, a minimalna powierzchnia biologicznie czynna to 40%. Zabudowa może mieć maksymalnie 9 m wysokości, z dachami o nachyleniu 37–45°, przy czym możliwe jest wbudowanie usług w budynek mieszkalny do 45% jego powierzchni lub realizacja wolnostojącego budynku usługowego do 40% powierzchni działki.
Odległość działki od granic Krakowa wynosi około 6–7 km, natomiast do Portu lotniczego Kraków-Balice około 9–10 km, co stanowi dodatkowy atut dla osób często podróżujących.
Pisary to wieś o wielowiekowej tradycji - pierwsze źródła historyczne wzmiankują ją już w 1319 roku, kiedy była siedzibą rodów lokalnych, a z czasem rozwijała się jako podmiejska miejscowość z charakterystycznymi zabytkowymi obiektami, w tym lamusem dworskim i zespołem browaru dworskiego.
Okolica Pisar oferuje wiele możliwości aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajdują się rozległe tereny leśne i pola z licznymi szlakami spacerowymi oraz trasami rowerowymi, odpowiednimi zarówno dla rodzin, jak i miłośników turystyki pieszej. Warto zwrócić uwagę na Dolinę Kobylańską i inne pobliskie szlaki prowadzące przez urokliwe doliny i lasy, zapewniające kontakt z naturą i ciekawe trasy rekreacyjne.
Położenie działki w cichej, zielonej części Pisar zapewnia komfort codziennego życia, a bliskość Krakowa, lotniska i głównych tras komunikacyjnych sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno pod dom jednorodzinny, jak i inwestycję komercyjną.
Istnieje możliwość zakupu większego areału.
Cena: 340 000 zł
Osoby zainteresowane prosimy o kontakt z biurem pośrednictwa Locart (nr licencji: 12890) pod nr603 770 845.
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/8a4b83b7-9165-475f-a39c-359f5fb8ab52
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.