# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/8a447073-3b5f-4ca5-b0ba-99994defd484

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 695,000 PLN
- **Location:** Lipnik Dolny, Złote Łany, Bielsko-Biała, śląskie, PL
- **Floor area:** 3571 m²
- **Published:** 2026-10-04T03:51:28.169Z
- **Last updated:** 2026-10-20T13:16:44.240Z
- **Listed on:** morizon-pl, nieruchomosci-online, gratka-pl

## Description

AGNIESZKA IMIELSKA

Agent prowadzący

509 863 247

Jeśli szukasz miejsca na dom jednorodzinny i żeby to miejsce było nieporównywalne do innych działek, wyjątkowe i wyróżniające się a Ciebie samego cechuje kreatywność i lubisz wyzwania -to oferta właście dla Ciebie

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży unikatowej i całej w zieleni działki pod budowę domu z wydanymi WZ (warunkami zabudowy ) i zagospodarowania terenu przy ul. Miedzianej w Bielsku - Białej woj. śląskie.

Warunki zabudowy zostały wydane w tym roku dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku garażowo-gospodarczego oraz budynku rekreacji indywidualnej .

Działka w Planie Ogólnym ma status działki budowlanej a to153OUZ ( 187 SJ) - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną:

Profil Podstawowy

- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

ProfilDodatkowy

- eren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód

- Maks. Nadziemna Intensywność Zabudowy

0,8

- Maks. Udzial Powierzchni Zabudowy

40 %

MaksWysokoscZabudowy

10 m

Min. Udział Powierzchni Biologicznie Czynnej

50 %

Teren nachylony na stronę południową, z zróżnicowanym ukształtowaniem, z widokiem na góry i panoramę miasta.

Działka zadrzewiona - wydane pozwolenie na częściowe wycięcie drzew celem budowy.

Atutem oprócz drzew liściastych i modrzewi są drzewa owocowe i winorośl.

Teren ogrodzony.

- Działka posiada nr geodezyjny 3777/24

- Powierzchni działki 3571 m2

- Klasyfikacja gruntu - PsIV ( ok. 3523 m2), RIIIb ( ok. 48 m2)

- Dostęp działki do ul. Miedzianej poprzez działki nr 3777/23, 3777/40, 3777/41 - ustanowione prawo drogi koniecznej

oraz poprzez drogę wewnętrzną przebiegającą po działkach 3777/22 i 3800/44 ( własność Gminy Bielsko-Biała)

MEDIA:

- prąd i woda - na działce ( liczniki)

- kanalizacja - w drodze

- gaz - w drodze

WSKAZÓWKI TECHNICZNE:

- Na działce została wykonana ława fundamentowa pod dom jednorodzinny - pozwolenie na budowę wygasło - projekt dla osób zainteresowanych gratis.

- Dodatkowo wzniesiony jest domek letniskowy, obecnie do rozbiórki

- Dodatkiem jest również solidnie wykonany basen, wybetonowany w gruncie 80 cm

To miejsce jest wyjątkowe, klimatyczne, można powiedzieć oazą pośród drzew. Naturalne ukształtowanie terenu takie jak wąwóz i wzniesienie dodają uroku tej działce i z pewnością można wykorzystać to w swoim ogrodzie.

Świetna baza wypadowa w góry.

KOMUNIKACJA:

- przystanek autobusowy ok. 400 m

- sklep Żabka ok..600 m

- Centrum - 3 min. samochodem

- S1 i DK 52 - 1 km do węzła dróg

- Bulwary Straceńskie - 4,4 km

Zapraszam serdecznie do kontaktu - udzielę wszystkich informacji.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu .

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłączne informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art.71 KC i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC.

REMAX Invest

ul. Wyzwolenia 1

43-300 Bielsko-Biała

33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Oferta dodana z propertly.io

Nr oferty w biurze: REMAX-453-GS-INVEST/1/14

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/8a447073-3b5f-4ca5-b0ba-99994defd484
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.