1 of 47
Sprzedaż działki, 1108 m²
pucki, Śląskapomorskie
5 820 865 Kč
5 253 Kč/m²
Listed 29 days ago · 17 May 2026
Land
Category
1108 m²
Area
About this listing
Opis nieruchomościW ofercie sprzedaż 2 działek sąsiadujących o powierzchni 553 m2 i 555 m2 w miejscowości REWA ul. Sląska gmina Kosakowo w odległości 800 m od morza.Media w drodze: prąd,woda,gaz,kanalizacja.Teren Bp-RV tereny zurbanizowane niezabudowane.Teren ok. 6,9 m npm.Plan miejscowy - obowiązującyUCHWAŁA NR LXX/79/2010 RADY GMINY KOSAKOWO z dnia 6 października 2010 roku w sprawie: uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Rewa gm. KosakowoKarta terenu 52MN1KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WSI REWA GM. KOSAKOWO 1. NUMER TERENU - 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60 2. POWIERZCHNIA - 0.94, 0.18, 0.88, 0.88, 0.82, 0.70, 1.85, 0.91, 0.46, 1,26, 1.66 ha 613. PRZEZNACZENIE TERENU 3.1. Funkcja podstawowa MN1 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej. 3.2. Funkcje wyłączone z zakresu funkcji dopuszczonych w strefie - nie ustala się. 3.3. Funkcje uzupełniające - nieuciążliwe usługi łączone z mieszkaniem w proporcjach powierzchni usług do powierzchni mieszkalnej - do 30%, jak np. gabinet stomatologiczny, lekarski, porady prawnicze, ewentualnie sklep z artykułami codziennego użytku itp. 4. ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO, PARAMETRY I WSKAŹNIKI 4.1 Zasady kształtowania zabudowy: a) intensywność zabudowy - dla istniejących działek wydzielonych - do 0.45, dla działek projektowanych - do 0.35, b) dopuszczalne gabaryty budynków: − wysokość zabudowy - do 9.0 m, − szerokość elewacji frontowej budynków - nie ustala się, c) poziom posadowienia parteru - do 1.0 m n.p.t., d) linie zabudowy - nieprzekraczalne - 6.0 m od linii rozgraniczających ulic dojazdowych i 8.0 m od ulicy Morskiej,, obowiązujące - nie ustala się, e) na terenie 60 MN1 od strony rezerwatu teren wyłączony z zabudowy oznaczony na rysunku planu do zagospodarowania zielenią, f) rodzaj dachu - stromy, dwuspadowy, o nachyleniu połaci 35° - 45°, kalenice zgodnie z rysunkiem planu .Pokrycie dachu - dachówka. Obowiązują zasady określone w ustaleniach ogólnych niniejszej uchwały § 4 ust.1 pkt.g. g) kolorystyka - neutralna: -Obowiązują zasady określone w ustaleniach ogólnych niniejszej uchwały § 4 ust.2.1 pkt.d. h) garaże, dobudowane lub wbudowane. Architektura garaży dobudowanych harmonizująca z architekturą budynku mieszkalnego /podobna kolorystyka, rodzaj dachu i jego pokrycie/, i) ogrodzenia -- o wysokości 1.20 - 1.50 m, ażurowe, z użyciem drewna. Zakaz stosowania ogrodzeń betonowych, j) inne wymagania - dopuszcza się incydentalnie zabudowę bliźniaczą na dwóch sąsiadujących działkach jak pod budynki wolnostojące /bez wtórnych podziałów geodezyjnych/. 4.2.Zasady zagospodarowania terenu: a) powierzchnia biologicznie czynna - minimum 60% powierzchni działki, b) pokrycie powierzchni działki zabudową - dla działek istniejących do 30%, dla projektowanych - do 20% powierzchni działki, ale nie więcej niż 400 m2, c) na działce dopuszcza się 1 budynek mieszkalny, d) minimalna powierzchnia działki - zachowuje się istniejące podziały geodezyjne. Minimalne powierzchnie działek istniejących - ok. 500 m2, działek projektowanych - 900 m2, działek projektowanych na terenie 59 - 1 500 m2, e) Na terenie 60 powierzchnia działek istniejących wydzielonych geodezyjnie - ok.800 m2, minimalna powierzchnia działek projektowanych 1 000 m2 5. ZASADY OBSŁUGI TERENÓW SYSTEMAMI KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ a) ulice - dojazd ulicami dojazdowymi - jak na rysunku planu, b) miejsca postojowe samochodów osobowych: w obrębie własnej działki minimum c) 1 mp/1 mieszkanie, 3 mp/100m2 powierzchni użytkowej usług, d) infrastruktura techniczna: - wg zasad określonych w ustaleniach ogólnych niniejszej uchwały § 4 ust.6. 6. WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI a) zasady podziału - jak na rysunku planu i wg zasad w p. 4.2 d) 7. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO a) pod względem dopuszczalnego poziomu hałasu tereny zalicza się do terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową, b) w budynkach usytuowanych w pierwszym rzędzie wzdłuż ulicy Morskiej wskazane jest zastosowanie stolarki o podwyższonej izolacyjności akustycznej, c) zabudowa na terenach połoŜonych od strony rezerwatu „Mechlińskie Łąki” ( teren oznaczony nr. 56,59,60) warunkowana jest wykonaniem oceny wpływu inwestycji na obszar rezerwatu. 8. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW a) tereny w zasięgu strefy ochrony archeologicznej - obowiązują ustalenia zawarte w § 4 ust.2. 629. WYMAGANIA WYNIKAJĄCE Z POTRZEB KSZTAŁTOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNEJ a) obowiązują ustalenia zawarte w § 4 ust.4. 10. GRANICE I SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE, USTALONYCH NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH a) pas ochronny brzegu morskiego - obowiązują ustalenia zawarte w §4 ust.5. b) tereny połoŜone w obrębie Nadmorskiego Parku Krajobrazowego - obowiązują ustalenia zawarte w § 4 ust.3. c) tereny położone w otulinie rezerwatu „Mechelińskie Łąki” - obowiązują ustalenia zawarte w §4 ust.3. 11. STAWKA PROCENTOWA - 0% dla terenu 52, 53 (za wyjątkiem działek 410/10, 410/11, 411/8, 411/13), 10% dla terenu 56 (z wyłączeniem działek przyległych do ulicy Kujawskiej) i dla terenu 59 i 60. 12. INNE ZAPISY a) informacje: - budynek przy ul. Puckiej na działce nr ew. 412/1 degraduje w sposób rażący krajobraz wsi zarówno z uwagi na skalę budynku jak i kolorystykę, - przez tereny nr 52, 53, 54, 55 przebiega linia energetyczna, b) ustalenia: - obniżenie budynku o 1 kondygnację, zmiana kolorystyki budynku wymienionego w punkcie „a”, - zaleca się scalania działek o minimalnej powierzchni - ok. 500 m2 w celu uzyskania powierzchni przynajmniej dwukrotnie większej, - zachować drożność istniejących rowów melioracyjnych, - niezbędne jest zastosowanie rozwiązań technicznych zabezpieczających teren przed wzrostem poziomu wód gruntowych do rzędnej +1.25m n.p.m.POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘKUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE !- gwarantuję bezpieczeństwo transakcjiPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Pokaż cały opis
Key Stats
Plot Area1108 m²
Price per m²5 253 Kč/m²
Listed on
Synced 26 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Śląskapomorskie
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Śląskapomorskie
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
5744 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
199 000 zł798 200 zł loan
Total repayable1 723 127 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.