1/7
SPRZEDAŻ
Działka, 3249 m²
powiat ciechanowski, Wkra
129 960 zł
40 zł/m²
1 z 7
1/7
Sprzedaż działki, 128499 m²
powiat płoński, Śródborze
1 798 986 zł
14 zł/m²
Wystawione 7 cze 2026
Działka
Kategoria
128499 m²
Powierzchnia
O tej ofercie
Zapraszamy do zakupu działki rolnej z dużym potencjałem inwestycyjnym (gmina jest otwarta na rozwój). Obecnie grunt posiada wydane warunkami zabudowy pod zabudowę zagrodową (dom mieszkalny + 2 budynki gospodarcze) w Śródborzu, gm. Baboszewo, w bezpośredniej granicy z drogą serwisową S7 (Warszawa-Gdańsk).
Podstawowe informacje
Lokalizacja: Śródborze, gmina Baboszewo, powiat płoński, woj. mazowieckie.Powierzchnia działki: ok. 12,85 ha - obecnie grunty rolne (RV, RVI, Ps, W‑Ps, Ls).Dostęp do drogi: działka z bezpośrednim dostępem do drogi powiatowej nr 3019W (dojazd z projektowanego zjazdu zgodnie z WZ).Dojazd do Warszawy: ok. 87 km, ok.1 godziny trasą 7/S7 .Droga ekspresowa S7: przebiega przez gminę Baboszewo na odcinku Płońsk - Warszawa, zapewniając szybkie połączenia z Gdańskiem i Krakowem.Warunki zabudowy
Przeznaczenie inwestycji: zabudowa zagrodowa - budowa budynku mieszkalnego oraz 2 budynków gospodarczych na działce nr 63/1.Linia zabudowy: nieprzekraczalna w odległości 20 m od linii rozgraniczającej drogi powiatowej nr 3019W oraz min. 4 m od górnej krawędzi skarpy rowu.Wskaźnik zabudowy: łączna powierzchnia zabudowy wraz z dojściami i dojazdami do 6% powierzchni działki objętej inwestycją.Budynek mieszkalny: wysokość gzymsu/okapu 2-5 m, szerokość elewacji frontowej 7-27 m, dach o kącie nachylenia 20-45°, wysokość kalenicy 6-9 m.Budynki gospodarcze: wysokość gzymsu 2,5-6 m, szerokość elewacji frontowej 5-20 m, dach o kącie nachylenia 20-45°, wysokość kalenicy 5-9 m.Media i infrastruktura
Zaopatrzenie w prąd: doprowadzonyWoda: z wodociągu oddalonego o ok. 300m lub z własnego ujęcia (studnia), zgodnie z WZ.Ścieki: odprowadzenie do szczelnego zbiornika bezodpływowego z okresowym wywozem lub instalacja indywidualnego systemu oczyszczania ścieków.Wody opadowe: odprowadzenie powierzchniowe w granicach działki.Odpady: zgodnie z regulaminem gminy Baboszewo.Otoczenie i walory lokalizacyjne
Teren o charakterze rolniczym z istniejącą zabudową zagrodową i jednorodzinną w sąsiedztwie, co sprzyja rozwojowi gospodarstwa rodzinnego lub agroturystyki.Działka położona na obszarze chronionego krajobrazu Nadwkrzańskiego, co gwarantuje zachowanie naturalnego, zielonego otoczenia, przy jednoczesnym braku przeszkód formalnych dla planowanej zabudowy zagrodowej.Grunt w bezpośredniej granicy z drogą serwisową S7 co zapewnia szybki dojazd zarówno w kierunku Warszawy, jak i Trójmiasta, co zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości - idealna opcja dla osób pracujących w mieście, a mieszkających na wsi.Atuty działki
Duża, prawie 13‑hektarowa działka rolna z potencjałem inwestycyjnym, aktualnymi warunkami zabudowy pod dom i zabudowę gospodarczą.Bezpośredni dojazd drogą powiatową, w zasięgu infrastruktury technicznej.Możliwość stworzenia funkcjonalnego siedliska, gospodarstwa rolnego lub projektu agroturystycznego w otulinie terenów chronionych.Szybki dojazd S7 do Warszawy (ok. 1 h ) i bardzo dobra komunikacja z Płońskiem oraz innymi miastami regionu dzięki przebiegowi S7 przez gminę Baboszewo.Zapraszamy do kontaktu,
Dorota Przyborowska
Bartosz BurzewskiShow more
Kluczowe dane
Powierzchnia działki128 499 m² (12.85 ha)
Cena za m²14 zł/m²
GminaŚródborze
Wystawiono na
Kontakt
BB
Bartosz Burzewski
Wilsons Nieruchomości
Mapa
Lokalizacja
Przybliżona lokalizacja na podstawie obszaru ogłoszenia.
Baboszewo
Mapa nieruchomości
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy pojawią się, gdy ta sekcja będzie widoczna.
Okolica
Udogodnienia w okolicy
Przybliżone odległości na podstawie obszaru ogłoszenia.
Baboszewo
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Finansowanie
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
10 355 zł/mies
Oprocentowanie 7,20 %RRSO 8,06 %
Wkład 20 %Kredyt 80 %
360 000 złkredyt 1 438 986 zł
Łączna kwota do spłaty3 106 434 zł
Oprocentowanie7,20 %
RRSO8,06 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Rates updated kwiecień 2026
Free quote
Uzyskaj realną ofertę dla tych parametrów
Jak szybko planujesz zakup?
