Wynajem lokalu użytkowego, 80 m²

Zwickau, Mitte-West

10 830 zł/mo

134 zł/m²

Wystawione 14 lip 2026

O tej ofercie

Ideal geeignet für Einzelhandel, Kosmetik, Studio oder Büro: Wir vermieten eine Gewerbefläche in der Innenstadt von Zwickau, direkt an der Inneren Plauenschen Straße, in der Nähe vom Zwickauer Dom St. Marien. Die Fläche: - ca. 80 m² insgesamt - davon ca. 70 m² Verkaufsfläche - ca. 10 m² Nebenfläche mit Lagerraum, kleine Küchenzeile & 1 WC - 2 große Schaufenster mit Höhe von ca. 3,6 m (Gesamt ca. 18 m²) mit hervorragender Sichtbarkeit zur Fußgängerzone - 2 Glastüren nach vorn & hinten - 2 Eingänge (vorne und hinten) - moderne Beleuchtung bereits vorhanden - Fußbodenheizung mit neuer Regeltechnik - Zusätzlich sind Regale, Schränke und eine Verkaufstheke aus dem ehemaligen Süßwaren-/Chocolaterie-Geschäft vorhanden. Diese können direkt genutzt werden und erleichtern den Einstieg ohne große Anfangsinvestitionen. Durch die offene und durchdachte Raumaufteilung hat man einen guten Überblick über die gesamte Fläche. Auch wenn nur eine Person arbeitet, kann man sehen, wenn vorne oder hinten Kunden reinkommen. Lage: - Die Fläche liegt mitten in der Fußgängerzone mit guter Laufkundschaft. In direkter Nähe befinden sich: - Schulen, Kindergärten - ÖVPN - die Zwickauer Arcaden (Einkaufspassage) - verschiedene Geschäfte (Textil, Elektro, Einzelhandel) - Dienstleister und Handwerksbetriebe - Supermärkte (z. B. REWE) Miete: 2.500 € Kaltmiete zzgl. Nebenkosten Kaution: 2 Monatsmieten Staffelmiete möglich für moderaten Einstieg - Die Miete ist bewusst marktgerecht angesetzt und ermöglicht einen attraktiven Einstieg mit langfristiger Perspektive. Kontaktaufnahme: +49173 2720 347Pokaż więcej